4.A1.17 | 4. etasje | 1 soverom | 57,11 m² beregningsgrunnlag | Østvendt

I Zadar, som en del av det moderne bolig- og næringsprosjektet Crvene Kuce Zadar (Røde Hus Zadar), finnes leilighet 4.A1.17, med ett soverom, med et totalt beregningsgrunnlag på 57,11 m².

Leiligheten ligger i fjerde etasje, har østvendt orientering, og har en loggia og en romslig balkong som betydelig utvider plassen for dagliglivet.

Planløsning og arealer:

• Inngangsparti: 4,71 m²
• Kjøkken: 5,89 m²
• Stue: 17,42 m²
• Baderom: 5,29 m²
• Soverom: 12,80 m²
• Loggia: 7,13 m², beregningsgrunnlag 5,35 m²
• Balkong: 11,31 m², beregningsgrunnlag 5,66 m²

Totalt faktisk areal: 64,55 m²
Totalt beregningsgrunnlag: 57,11 m²

Leiligheten har en funksjonelt organisert planløsning med et tydelig adskilt oppholds- og privat område. Kjøkkenet strekker seg inn i den 17,42 m² store stuen, mens det 12,80 m² store soverommet gir et komfortabelt og tilstrekkelig romslig privat område.

Loggiaen og balkongen, med et totalt faktisk areal på 18,44 m², utgjør en spesiell verdi, og representerer en naturlig forlengelse av boarealet. Den østvendte orienteringen sikrer behagelig morgenlys, mens plasseringen i fjerde etasje gir ekstra privatliv og en mer åpen romfølelse.

Crvene Kuce Zadar er et nytt bolig- og næringsprosjekt som ligger bare noen få minutter fra sentrum av Zadar, designet som en kombinasjon av moderne arkitektur, kvalitetskonstruksjon og et høyt nivå av daglig komfort.

Prosjektet består av en første etasje og seks øvre etasjer, fordelt på fire innganger, hver med sin egen heis.

Den bærende konstruksjonen er laget av armert betong, mens de ikke-bærende skilleveggene inne i leilighetene er laget av gipsplater. Gulv-til-gulv-høyden er 262 cm.

Standardleiligheter er utstyrt med et Daikin Emura klimaanlegg i hvert rom, noe som muliggjør uavhengig temperaturkontroll, høy energieffektivitet og eksepsjonelt stillegående drift. En elektrisk varmtvannsbereder er inkludert for varmtvannsberedning.

Kjøpere tilbys muligheten til å tilpasse overflatematerialer ved å velge mellom fire parkettmodeller, ti keramiske flismodeller og ti innvendige dørmodeller.

Utvendig snekkerarbeid er i aluminium med integrerte myggnetting, mens inngangsdørene er brannsikre og utstyrt med en smartlås.

Prosjektet er preget av en ventilert fasade med en høymotstandsdyktig HPL-kledning. Balkongtakene har et system av aluminiumslameller med et moderne trelignende utseende, samt dekorative aluminiums solbeskyttelsespaneler.

Komplekset inkluderer en planlagt lekeplass, en basketballbane og garasjeparkeringsplasser.

Kjøp av garasjeparkeringsplass og en bod er obligatorisk.

Planlagt ferdigstillelsesdato for byggingen er desember 2027.

For ytterligere informasjon om prosjektet, tilgjengelighet og kjøpsbetingelser, står vi til din disposisjon.