3.B3.1 | 3. etasje | 1 soverom | 63,17 m² avgiftspliktig | Sørvestvendt

I Zadar, som en del av det moderne bolig- og næringsprosjektet Crvene Kuce Zadar (Røde Hus Zadar), ligger leilighet 3.B3.1, med ett soverom og et totalt avgiftspliktig areal på 63,17 m².

Leiligheten ligger i tredje etasje, har sørvestvendt orientering, og har en stor hjørnebalkong på hele 26,88 m².

Planløsning og arealer:

• Inngangsparti: 4,71 m²
• Kjøkken og spiseplass: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Baderom: 5,29 m²
• Soverom: 12,80 m²
• Balkong: 26,88 m², avgiftspliktig 13,44 m²

Totalt faktisk areal: 76,61 m²
Totalt avgiftspliktig areal: 63,17 m²

Leiligheten har en svært funksjonell planløsning med et tydelig adskilt privat- og oppholdsrom. Kjøkken- og spiseplassen, på 13,61 m², er forbundet med stuen på 13,32 m², noe som skaper en hyggelig og velorganisert oppholdssone.

Soverommet, som måler 12,80 m², ligger i en separat del av leiligheten, mens en spesiell verdi ved eiendommen er dens romslige hjørnebalkong på 26,88 m².

Det store uteområdet strekker seg langs to sider av leiligheten, noe som gjør det mulig å skape flere soner for sitteplasser, avslapning og sosialt samvær. Sørvestvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys det meste av dagen, mens plasseringen i tredje etasje gir ekstra privatliv.

Crvene Kuce Zadar er et nytt bolig- og næringsprosjekt som ligger bare noen få minutter fra sentrum av Zadar, designet som en kombinasjon av moderne arkitektur, kvalitetskonstruksjon og et høyt nivå av hverdags komfort.

Prosjektet består av en første etasje og seks øvre etasjer, fordelt på fire innganger, hver med egen heis.

Den bærende konstruksjonen er laget av armert betong, mens de ikke-bærende skilleveggene i leilighetene er laget av gipsplater. Høyden fra gulv til gulv er 262 cm.

Standardleiligheter er utstyrt med et Daikin Emura klimaanlegg i hvert rom, noe som gir uavhengig temperaturkontroll, høy energieffektivitet og eksepsjonelt stillegående drift. En elektrisk varmtvannsbereder er inkludert for tilberedning av varmt tappevann.

Kjøpere tilbys muligheten til å tilpasse overflatematerialer ved å velge mellom fire parkettmodeller, ti keramiske flismodeller og ti innvendige dørmodeller.

Utvendig snekkerarbeid er i aluminium med integrerte myggnetting, mens inngangsdørene er brannsikre og utstyrt med smartlås.

Prosjektet er preget av en ventilert fasade med en høymotstands HPL-kledning. Balkongtakene har et system av aluminiumslameller med et moderne trelignende utseende, samt dekorative solskjermingspaneler i aluminium.

Komplekset inkluderer en planlagt lekeplass, en basketballbane og garasjeparkeringsplasser.

Kjøp av garasjeparkeringsplass og bod er obligatorisk.

Planlagt ferdigstillelsesdato er desember 2027.

For ytterligere informasjon om prosjektet, tilgjengelighet og kjøpsbetingelser, står vi til din disposisjon.