4.B3.4 | 4. etasje | 1 soverom | 63,17 m² bruksareal | Sørøstvendt

I Zadar, som en del av det moderne bolig- og næringsprosjektet Crvene Kuce Zadar (Røde Hus Zadar), ligger leilighet 4.B3.4, med ett soverom og et totalt bruksareal på 63,17 m².

Leiligheten ligger i fjerde etasje, er sørøstvendt, og har en stor hjørnebalkong som strekker seg langs to sider av leilighetens oppholdsrom.

Planløsning og arealer:

• Inngangsparti: 4,71 m²
• Kjøkken og spiseplass: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Baderom: 5,29 m²
• Soverom: 12,80 m²
• Balkong: 26,88 m², bruksareal 13,44 m²

Totalt faktisk areal: 76,61 m²
Totalt bruksareal: 63,17 m²

Leiligheten er funksjonelt organisert med et tydelig adskilt privat- og oppholdsrom. Kjøkken- og spiseplassen, på 13,61 m², er forbundet med stuen på 13,32 m², noe som skaper en romslig og hyggelig felles sone.

Soverommet, som måler 12,80 m², er plassert separat, mens hovedfordelen med denne enheten er dens store hjørnebalkong, som strekker seg over 26,88 m².

Det romslige uteområdet gir mulighet for å skape flere soner for sitteplasser, spising og utendørs avslapning. Sørøstvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys i morgen- og formiddagstimene, mens plasseringen i fjerde etasje gir ekstra privatliv og en mer åpen romfølelse.

Crvene Kuce Zadar er et nytt bolig- og næringsprosjekt som ligger kun få minutter fra sentrum av Zadar, designet som en kombinasjon av moderne arkitektur, kvalitetskonstruksjon og et høyt nivå av hverdagskomfort.

Prosjektet består av en førsteetasje og seks øvre etasjer, fordelt på fire innganger, hver med egen heis.

Den bærende konstruksjonen er laget av armert betong, mens de ikke-bærende skilleveggene i leilighetene er laget av gipsplater. Etasjehøyden er 262 cm.

Standardleilighetene er utstyrt med et Daikin Emura klimaanlegg i hvert rom, som tillater uavhengig temperaturkontroll, høy energieffektivitet og eksepsjonelt stillegående drift. En elektrisk varmtvannsbereder er inkludert for tilberedning av varmt vann.

Kjøpere tilbys muligheten til å tilpasse overflatematerialer ved å velge mellom fire parkettmodeller, ti keramiske flismodeller og ti innvendige dørmodeller.

Utvendig snekkerarbeid er i aluminium med integrerte myggnetting, mens inngangsdørene er brannsikre og utstyrt med smartlås.

Prosjektet kjennetegnes av en ventilert fasade med høymotstands HPL-kledning. Balkongtakene har et system av aluminiumslameller med et moderne trelignende utseende, samt dekorative solbeskyttelsespaneler i aluminium.

Komplekset inkluderer en planlagt lekeplass, en basketballbane og garasjeparkeringsplasser.

Kjøp av garasjeparkeringsplass og bod er obligatorisk.

Planlagt ferdigstillelsesdato er desember 2027.

For ytterligere informasjon om prosjektet, tilgjengelighet og kjøpsbetingelser, er vi til din disposisjon.