Leilighet med to soverom og et lukket areal på 36,75 m2, beliggende i 1. etasje.
Den består av entré/garderobe, bad, soverom, stue, kjøkken med spiseplass og en overbygd terrasse.
Kjøp av bod og parkeringsplass er obligatorisk sammen med leiligheten.

-----

Et prosjekt for et moderne nytt boligbygg med heis, konstruert i armert betongkonstruksjon med monolittiske etasjeskiller. Skilleveggene er laget i henhold til Knauf-systemet med mineralullfylling, og veggene mellom leilighetene er i tillegg termisk- og lydisolert. Bygget er designet med et flatt, ufremkommelig tak i et flerlagsdesign og en ETICS-fasade med 15 cm tykk mineralull og et avsluttende lag med silikatpuss.

Utvendig PVC-snekkerarbeid er utstyrt med termisk isolerte elektriske rulleskodder, skyvevegger og myggnett på alle åpninger. Innvendig snekkerarbeid er laget av tre, med lydisolerte dører og skjulte hengsler, mens inngangsdøren er innbruddssikker, brannsikker og lydisolert.

Fellesarealene i bygget inkluderer en ny generasjons heis, granittkledd inngang og trapper, videoovervåking og en separat gass-, vann- og strømmåler for hver leilighet med mulighet for fjernavlesning. Uteområdet inkluderer asfalterte og betongbelagte innkjørsler, hageanlagte grøntområder, dekorativ belysning og et separat rom for avfallsoppbevaring.

Leilighetene har en takhøyde på 270 cm i oppholdsrom og 250 cm på bad og i gang. Sanitæranleggene er utstyrt med høykvalitetsapparater fra verdensprodusenter som GROHE og TECE, med fleksibel vanntetting, klasse I keramikk og gulvvarme. Det er et valg mellom badekar eller dusj med skjermer i herdet glass. Gulvene i leilighetene er dekket med flerlags eikeparkett, mens kjøkken, bad og loggiaer er laget av keramiske fliser.

Oppvarming og varmtvannsbereding leveres av kondenserende gasskjeler og gulvvarme i alle rom, med termostater i hvert rom. Leilighetene vil være klimatisert med inverter klimaanlegg (multi-split system). Ventilasjon av sanitæranlegg besørges av støysvake vifter, og kjøkken har avtrekksanlegg.

Elektriske installasjoner inkluderer en fargevideo intercom, LED-belysning, et cat 6 IT-nettverk, TV- og internettuttak i hvert rom og elektriske rulleskodder. Alle bad har ekstra tilkoblinger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren gir 10 års garanti på konstruksjon og vanntetting, 2 år på annet arbeid og produsentens garanti på utstyr og apparater. Det er lagt særlig vekt på valg av materialer og utførelse, med kun bruk av høykvalitets og utprøvde systemer, som sikrer holdbarhet og en høy levestandard.