Istria, okolice Novigradu, nieruchomość o charakterze turystyczno-gastronomicznym w doskonałej lokalizacji

Położona w wyjątkowo spokojnej okolicy, w otoczeniu Novigradu, wśród zieleni i nieskażonej przyrody, ta renomowana nieruchomość hotelarsko-turystyczna szczyci się długoletnią tradycją udanej działalności. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 789 m², a całkowita powierzchnia brutto budynku wynosi 670 m².

Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja o powierzchni 230 m², urządzona w autentycznym rustykalnym stylu i znana z doskonałej reputacji oraz lojalnej klienteli. Restauracja jest w pełni funkcjonalna i gotowa do natychmiastowego kontynuowania działalności bez żadnych dodatkowych inwestycji.

Nieruchomość obejmuje również komfortowy apartament mieszkalny o powierzchni 180 m², składający się z dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z otwartą kuchnią, idealny dla właścicieli lub zarządu na miejscu.

Część noclegowa obejmuje łącznie 9 pokoi gościnnych, w tym:

• 7 pokoi o powierzchni około 25 m², każdy z prywatnym balkonem

• 1 pokój o powierzchni 35 m² z balkonem

• 1 przestronny pokój o powierzchni 55 m²

Wszystkie pokoje są funkcjonalnie urządzone i doskonale nadają się na zakwaterowanie turystyczne.

Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 25 m², strefa do opalania oraz 9 zabezpieczonych miejsc parkingowych, zapewniając wysoki komfort gościom.

Cechy techniczne nieruchomości obejmują:

• Restauracja i pokoje gościnne są ogrzewane za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, uzupełnionego o jednostki klimatyzacyjne

• Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację

Kluczową zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja — zanurzona w naturze, z licznymi ścieżkami rowerowymi biegnącymi bezpośrednio obok, podczas gdy morze oddalone jest zaledwie o 5 km, oferując idealną równowagę między spokojem a bliskością wybrzeża.

To wyjątkowa okazja biznesowa, ponieważ nieruchomość działa z sukcesem od 45 lat, z ugruntowaną działalnością, silną reputacją i stałą bazą powracających gości. Biznes można przejąć natychmiast i kontynuować bez żadnych dodatkowych inwestycji, co czyni tę nieruchomość idealną dla inwestorów, rodzinnego biznesu lub rozwoju koncepcji butikowego hotelarstwa.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.