Beliggende i en usedvanlig fredelig setting i Novigrads omgivelser, omgitt av grøntområder og uberørt natur, kan denne anerkjente eiendommen for gjestfrihet og turisme vise til en lang tradisjon med vellykket drift. Eiendommen ligger på en 789 m² tomt, mens det totale brutto bygningsarealet utgjør 670 m².

I første etasje er det en fullt utstyrt restaurant på 230 m², designet i en autentisk rustikk stil og velkjent for sitt sterke rykte og lojale klientell. Restauranten er fullt operativ og klar for umiddelbar videreføring av virksomheten uten ytterligere investeringer.

Eiendommen inkluderer også en komfortabel boligleilighet på 180 m², bestående av to soverom og en romslig åpen stue- og kjøkkenløsning, ideell for eiere eller stedlig ledelse.

Overnattingsdelen består av totalt 9 gjesterom, inkludert:

• 7 rom på ca. 25 m², hvert med egen balkong

• 1 rom på 35 m² med balkong

• 1 romslig rom på 55 m²

Alle rommene er funksjonelt innredet og godt egnet for turistovernatting.

Uteområdet har et 25 m² svømmebasseng, solområde og 9 sikrede parkeringsplasser, noe som sikrer et høyt komfortnivå for gjestene.

Tekniske funksjoner ved eiendommen inkluderer:

• Restauranten og gjesterommene varmes opp via gassentralvarme, supplert med klimaanlegg

• Leiligheten er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg

En viktig fordel med denne eiendommen er beliggenheten - nedsenket i naturen, med mange sykkelstier som går rett ved siden av eiendommen, mens sjøen kun er 5 km unna, noe som gir en ideell balanse mellom ro og nærhet til kysten.

Dette er en eksepsjonell forretningsmulighet, da eiendommen har vært i vellykket drift i 45 år, med en etablert virksomhet, sterkt omdømme og en stabil base av tilbakevendende gjester. Virksomheten kan overtas umiddelbart og videreføres uten ytterligere investeringer, noe som gjør denne eiendommen ideell for investorer, en familiedrevet virksomhet, eller utvikling av et boutique-gjestfrihetskonsept.

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt oss.