Ubicada en un entorno excepcionalmente tranquilo en los alrededores de Novigrad, rodeada de vegetación y naturaleza virgen, esta reconocida propiedad de hostelería y turismo cuenta con una larga tradición de operación exitosa. La propiedad se asienta sobre una parcela de 789 m², mientras que la superficie total bruta construida asciende a 670 m².

En la planta baja, hay un restaurante totalmente equipado que abarca 230 m², diseñado en un auténtico estilo rústico y bien conocido por su sólida reputación y clientela leal. El restaurante está en pleno funcionamiento y listo para la continuación inmediata del negocio sin ninguna inversión adicional.

La propiedad también incluye un cómodo apartamento residencial de 180 m², que consta de dos dormitorios y una espaciosa sala de estar y cocina de planta abierta, ideal para propietarios o gestión in situ.

La sección de alojamiento comprende un total de 9 habitaciones, incluyendo:

• 7 habitaciones de aproximadamente 25 m², cada una con balcón privado

• 1 habitación de 35 m² con balcón

• 1 habitación espaciosa de 55 m²

Todas las habitaciones están distribuidas funcionalmente y son muy adecuadas para el alojamiento turístico.

La zona exterior cuenta con una piscina de 25 m², zona para tomar el sol y 9 plazas de aparcamiento seguras, lo que garantiza un alto nivel de confort para los huéspedes.

Las características técnicas de la propiedad incluyen:

• El restaurante y las habitaciones se calientan mediante calefacción central de gas, complementada con unidades de aire acondicionado

• El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado

Una ventaja clave de esta propiedad es su ubicación — inmersa en la naturaleza, con numerosas rutas ciclistas que discurren directamente junto a la propiedad, mientras que el mar está a solo 5 km, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y proximidad a la costa.

Esta es una oportunidad de negocio excepcional, ya que la propiedad ha estado operando con éxito durante 45 años, con un negocio establecido, una sólida reputación y una base constante de huéspedes recurrentes. El negocio se puede adquirir de inmediato y continuar sin ninguna inversión adicional, lo que hace que esta propiedad sea ideal para inversores, un negocio familiar o el desarrollo de un concepto de hostelería boutique.

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