Belägen i en exceptionellt fridfull miljö i Novigrads omgivningar, omgiven av grönska och orörd natur, har denna välkända hotell- och turismanläggning en lång tradition av framgångsrik verksamhet. Fastigheten ligger på en tomt om 789 m², medan den totala bruttoytan uppgår till 670 m².

På bottenvåningen finns en fullt utrustad restaurang på 230 m², designad i en autentisk rustik stil och välkänd för sitt goda rykte och lojala kundkrets. Restaurangen är fullt fungerande och redo för omedelbar fortsättning av verksamheten utan ytterligare investeringar.

Fastigheten inkluderar även en bekväm bostadslägenhet på 180 m², bestående av två sovrum och ett rymligt vardagsrum och kök med öppen planlösning, perfekt för ägare eller förvaltning på plats.

Boendedelen består av totalt 9 gästrum, inklusive:

• 7 rum om cirka 25 m², var och en med egen balkong

• 1 rum på 35 m² med balkong

• 1 rymligt rum på 55 m²

Alla rum är funktionellt inredda och väl lämpade för turistboende.

Uteplatsen har en 25 m² stor pool, solplats och 9 säkra parkeringsplatser, vilket garanterar hög komfort för gästerna.

Tekniska funktioner för fastigheten inkluderar:

• Restaurangen och gästrummen värms via gasdriven centralvärme, kompletterat med luftkonditioneringsenheter

• Lägenheten är utrustad med golvvärme och luftkonditionering

En viktig fördel med denna fastighet är dess läge - nedsänkt i naturen, med många cykelleder som löper direkt intill fastigheten, samtidigt som havet bara ligger 5 km bort, vilket erbjuder en idealisk balans mellan lugn och närhet till kusten.

Detta är en exceptionell affärsmöjlighet, då fastigheten har drivits framgångsrikt i 45 år, med en etablerad verksamhet, starkt rykte och en stabil bas av återkommande gäster. Verksamheten kan tas över omedelbart och fortsättas utan ytterligare investeringar, vilket gör denna fastighet idealisk för investerare, ett familjeföretag eller utvecklingen av ett boutique-hotellkoncept.

För ytterligare information, vänligen kontakta oss.