Táto renomovaná nehnuteľnosť pre pohostinstvo a cestovný ruch, ktorá sa nachádza vo výnimočne pokojnom prostredí v okolí Novigradu, obklopená zeleňou a nedotknutou prírodou, sa pýši dlhoročnou tradíciou úspešnej prevádzky. Nehnuteľnosť leží na pozemku s rozlohou 789 m², pričom celková hrubá zastavaná plocha predstavuje 670 m².

Na prízemí sa nachádza plne vybavená reštaurácia s rozlohou 230 m², navrhnutá v autentickom rustikálnom štýle a známa svojou silnou reputáciou a vernou klientelou. Reštaurácia je plne funkčná a pripravená na okamžité pokračovanie podnikania bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj komfortný obytný apartmán s rozlohou 180 m², pozostávajúci z dvoch spální a priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou, ideálny pre majiteľov alebo manažment na mieste.

Ubytovacia časť zahŕňa celkom 9 hosťovských izieb, vrátane:

• 7 izieb s rozlohou približne 25 m², každá s vlastným balkónom

• 1 izba s rozlohou 35 m² s balkónom

• 1 priestranná izba s rozlohou 55 m²

Všetky izby sú funkčne usporiadané a dobre prispôsobené pre turistické ubytovanie.

Vonkajší priestor zahŕňa 25 m² bazén, priestor na opaľovanie a 9 zabezpečených parkovacích miest, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu pre hostí.

Technické vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú:

• Reštaurácia a hosťovské izby sú vykurované plynovým ústredným kúrením, doplneným klimatizačnými jednotkami

• Apartmán je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou

Kľúčovou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha - ponorená do prírody, s mnohými cyklistickými chodníkmi vedúcimi priamo popri pozemku, zatiaľ čo more je vzdialené len 5 km, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou pobrežia.

Ide o výnimočnú obchodnú príležitosť, keďže nehnuteľnosť úspešne funguje už 45 rokov, s etablovaným podnikom, silnou reputáciou a stálou základňou vracajúcich sa hostí. Podnikanie je možné prevziať okamžite a pokračovať v ňom bez akýchkoľvek ďalších investícií, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre investorov, rodinný podnik alebo rozvoj konceptu butikového pohostinstva.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.