Ta piękna działka budowlana, położona w spokojnej dzielnicy Pobri, oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością udogodnień miejskich. Usytuowana przy cichej, ustronnej ulicy z zaledwie kilkoma domami jednorodzinnymi, działka zapewnia spokojne środowisko życia wolne od hałasu i intensywnego ruchu. Jej wyjątkowa lokalizacja umożliwia przyjemny 20-minutowy spacer do centrum Opatiji i krystalicznie czystego morza, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na dom rodzinny lub inwestycję.

Szczególny urok działki wynika z jej bezpośredniego sąsiedztwa z chronionym pasem leśnym, który działa jak naturalny bufor, gwarantując trwałą intymność i środowisko wypełnione świeżym powietrzem. Z działki można podziwiać relaksujący widok na Zatokę Kvarner migoczącą przez drzewa, tworząc autentyczną śródziemnomorską atmosferę. Dla przyszłego właściciela proces planowania jest znacznie uproszczony, ponieważ cała niezbędna infrastruktura została już doprowadzona bezpośrednio do granicy działki. Dodatkowo na działce znajduje się zalegalizowany budynek pomocniczy o powierzchni 40 m², który może być wykorzystany podczas fazy budowy.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na doskonałe możliwości budowlane, w tym dom jednorodzinny z maksymalnie trzema jednostkami mieszkalnymi. Z maksymalną wysokością 9 metrów do gzymsu i dopuszczalną powierzchnią zabudowy 181,1 m², projekt oferuje przestronność i funkcjonalność. Ponadto wymóg 60% powierzchni zielonej zapewnia, że przyszła rezydencja pozostanie zanurzona w bogatej naturalnej zieleni.

Dokumentacja własności jest w pełni uporządkowana i gotowa do przeniesienia, więc prosimy o kontakt, aby osobiście doświadczyć pełnego potencjału tej lokalizacji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.