Denne smukke byggegrund, beliggende i det fredelige kvarter Pobri, tilbyder den perfekte balance mellem privatliv og nærhed til byens faciliteter. Beliggende i en stille, afsidesliggende gade med kun få familiehuse, sikrer grunden et roligt boligmiljø fri for støj og tung trafik. Dens enestående beliggenhed giver mulighed for en behagelig 20-minutters gåtur til centrum af Opatija og det krystalklare hav, hvilket gør denne ejendom til et fremragende valg for et familiehjem eller en investering.

Grundens særlige charme kommer fra dens umiddelbare nærhed til et beskyttet skovbælte, som fungerer som en naturlig buffer, der garanterer varig intimitet og et miljø fyldt med frisk luft. Fra grunden kan du nyde en afslappende udsigt over Kvarnerbugten, der glimter gennem træerne, hvilket skaber en autentisk middelhavsatmosfære. For den fremtidige ejer er planlægningsprocessen betydeligt forenklet, da al den nødvendige infrastruktur allerede er ført direkte til kanten af grunden. Derudover er der en legaliseret 40 m² hjælpebygning på grunden, som kan benyttes under byggefasen.

Lokalplanen giver mulighed for fremragende byggemuligheder, herunder et familiehus med op til tre boligenheder. Med en maksimal højde på 9 meter til gesimsen og et tilladt fodaftryk på 181,1 m² tilbyder projektet rummelighed og funktionalitet. Desuden sikrer kravet om 60% grønt område, at din fremtidige bolig forbliver omgivet af rig naturlig grønne omgivelser.

Ejendomsdokumentationen er fuldt i orden og klar til overdragelse, så du er velkommen til at kontakte os for personligt at opleve det fulde potentiale af denne placering.

For mere information og fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.