Esta hermosa parcela edificable, ubicada en el tranquilo barrio de Pobri, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a los servicios urbanos. Situado en una calle tranquila y apartada con solo unas pocas casas familiares, el terreno garantiza un ambiente de vida sereno, libre de ruido y tráfico pesado. Su ubicación excepcional permite un agradable paseo de 20 minutos hasta el centro de Opatija y el mar cristalino, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para una casa familiar o una inversión.

El encanto especial de la parcela proviene de su proximidad inmediata a un cinturón forestal protegido, que actúa como un amortiguador natural, garantizando una intimidad duradera y un ambiente lleno de aire fresco. Desde el terreno, se puede disfrutar de una relajante vista de la bahía de Kvarner que brilla a través de los árboles, creando una auténtica atmósfera mediterránea. Para el futuro propietario, el proceso de planificación se simplifica significativamente, ya que toda la infraestructura necesaria ya ha sido llevada directamente al borde de la parcela. Además, hay un edificio auxiliar legalizado de 40 m² en el sitio, que puede utilizarse durante la fase de construcción.

El plan espacial permite excelentes posibilidades de construcción, incluyendo una casa familiar con hasta tres unidades residenciales. Con una altura máxima de 9 metros hasta la cornisa y una huella permitida de 181,1 m², el proyecto ofrece amplitud y funcionalidad. Además, el requisito de un 60% de espacio verde garantiza que su futura residencia permanecerá inmersa en una rica vegetación natural.

La documentación de propiedad está completamente en orden y lista para la transferencia, así que no dude en contactarnos para experimentar todo el potencial de esta ubicación en persona.

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