Ce magnifique terrain à bâtir, situé dans le quartier paisible de Pobri, offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Situé dans une rue calme et isolée avec seulement quelques maisons familiales, le terrain assure un environnement de vie serein, exempt de bruit et de circulation dense. Son emplacement exceptionnel permet une agréable promenade de 20 minutes jusqu'au centre d'Opatija et à la mer cristalline, faisant de cette propriété un excellent choix pour une maison familiale ou un investissement.

Le charme particulier du terrain provient de sa proximité immédiate avec une ceinture forestière protégée, qui agit comme un tampon naturel, garantissant une intimité durable et un environnement rempli d'air frais. Depuis le terrain, vous pouvez profiter d'une vue relaxante sur la baie de Kvarner scintillant à travers les arbres, créant une atmosphère méditerranéenne authentique. Pour le futur propriétaire, le processus de planification est considérablement simplifié car toutes les infrastructures nécessaires ont déjà été amenées directement au bord du terrain. De plus, il y a un bâtiment auxiliaire légalisé de 40 m² sur le site, qui peut être utilisé pendant la phase de construction.

Le plan d'urbanisme permet d'excellentes possibilités de construction, y compris une maison familiale avec jusqu'à trois unités résidentielles. Avec une hauteur maximale de 9 mètres jusqu'à la corniche et une emprise au sol autorisée de 181,1 m², le projet offre espace et fonctionnalité. De plus, l'exigence de 60 % d'espaces verts garantit que votre future résidence restera immergée dans une riche verdure naturelle.

La documentation de propriété est entièrement en ordre et prête pour le transfert, n'hésitez donc pas à nous contacter pour découvrir personnellement tout le potentiel de cet emplacement.

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