Denna vackra byggtomt, belägen i det fridfulla området Pobri, erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter. Belägen på en lugn, avskild gata med endast ett fåtal familjehus, garanterar marken en fridfull boendemiljö fri från buller och tung trafik. Dess exceptionella läge möjliggör en trevlig 20-minuters promenad till Opatijas centrum och det kristallklara havet, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt val för ett familjehem eller en investering.

Tomtens speciella charm kommer från dess omedelbara närhet till ett skyddat skogsbälte, som fungerar som en naturlig buffert och garanterar varaktig intimitet och en miljö fylld med frisk luft. Från marken kan du njuta av en avkopplande utsikt över Kvarnerbukten som skimrar genom träden, vilket skapar en autentisk medelhavsatmosfär. För den framtida ägaren förenklas planprocessen avsevärt, eftersom all nödvändig infrastruktur redan har dragits direkt till tomtgränsen. Dessutom finns det en legaliserad 40 m² stor komplementbyggnad på platsen, som kan användas under byggfasen.

Detaljplanen möjliggör utmärkta byggmöjligheter, inklusive ett familjehus med upp till tre bostäder. Med en maximal höjd på 9 meter till takfoten och en tillåten byggyta på 181,1 m² erbjuder projektet rymlighet och funktionalitet. Dessutom säkerställer kravet på 60 % grönområde att din framtida bostad kommer att förbli nedsänkt i rik naturlig grönska.

Ägardokumentationen är helt i ordning och redo för överlåtelse, så tveka inte att kontakta oss för att personligen uppleva den fulla potentialen hos denna plats.

För mer information och visning, tveka inte att kontakta oss.