Este belo terreno para construção, localizado no tranquilo bairro de Pobri, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade às comodidades urbanas. Situado numa rua tranquila e isolada com apenas algumas casas familiares, o terreno garante um ambiente de vida sereno, livre de ruído e tráfego intenso. A sua localização excepcional permite uma agradável caminhada de 20 minutos até ao centro de Opatija e ao mar cristalino, tornando esta propriedade uma excelente escolha para uma casa de família ou um investimento.

O encanto especial do terreno provém da sua proximidade imediata a uma faixa florestal protegida, que atua como um amortecedor natural, garantindo intimidade duradoura e um ambiente repleto de ar fresco. Do terreno, pode desfrutar de uma vista relaxante da Baía de Kvarner a cintilar através das árvores, criando uma autêntica atmosfera mediterrânica. Para o futuro proprietário, o processo de planeamento é significativamente simplificado, uma vez que toda a infraestrutura necessária já foi levada diretamente para a borda do terreno. Além disso, existe um edifício auxiliar legalizado de 40 m² no local, que pode ser utilizado durante a fase de construção.

O plano espacial permite excelentes possibilidades de construção, incluindo uma casa familiar com até três unidades residenciais. Com uma altura máxima de 9 metros até à cornija e uma pegada permitida de 181,1 m², o projeto oferece amplitude e funcionalidade. Além disso, a exigência de 60% de espaço verde garante que a sua futura residência permanecerá imersa numa rica vegetação natural.

A documentação de propriedade está totalmente em ordem e pronta para transferência, por isso, sinta-se à vontade para nos contactar para experimentar todo o potencial desta localização pessoalmente.

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