Solin, Gornja Rupotina, atrakcyjna działka budowlana

Solin, Gornja Rupotina, atrakcyjna działka budowlana w strefie S, o całkowitej powierzchni 914 m², położona w wyjątkowo pięknej i perspektywicznej lokalizacji.

Działka ma regularny kształt, co pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzenne i maksymalne wykorzystanie dopuszczalnych parametrów zabudowy. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się na terenie działki, co zapewnia przyszłemu właścicielowi doskonałe warunki do realizacji projektu budowlanego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi dla tego obszaru, działka umożliwia budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.

W przypadku budynku wolnostojącego minimalna powierzchnia działki wynosi 700 m², maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (kig) to 0,20, a maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (kis) to 0,80. Minimalna szerokość działki wynosi 20 m. Dopuszczalna konfiguracja budynku pozwala na piwnicę, półpiwnicę, parter, pierwsze piętro oraz poddasze, przy maksymalnej wysokości budynku 9 m. Wymagane jest zachowanie minimalnego odstępu 5 m od sąsiednich działek i drogi.

W przypadku budynku w zabudowie bliźniaczej minimalna powierzchnia działki wynosi 500 m², maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (kig) to 0,25, a maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (kis) to 1,00. Minimalna szerokość działki wynosi 15 m. Dopuszczalna konfiguracja budynku obejmuje również piwnicę, półpiwnicę, parter, pierwsze piętro oraz poddasze, przy maksymalnej wysokości budynku 9 m.

Biorąc pod uwagę całkowitą powierzchnię 914 m², działka pozwala na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 182,8 m² dla budynku wolnostojącego lub 228,5 m² dla budynku w zabudowie bliźniaczej.

Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości, położonej w cichym, pięknie utrzymanym i przyjemnym otoczeniu, stanowi jej ogromną wartość dodaną. Kolejnym wielkim atutem jest naturalna konfiguracja terenu, która gwarantuje trwale niezakłócony widok na miasto, bez ryzyka, że przyszła zabudowa na sąsiednich działkach zablokuje ten widok.

Jest to doskonała okazja dla każdego, kto szuka idealnego miejsca do budowy domku jednorodzinnego, a także dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjal tej atrakcyjnej nieruchomości.

Dalsze informacje dostępne na życzenie.