NOWOCZESNY BUDYNEK PODWÓJNY W CENTRUM SANTE NEDAJA

Nowoczesny nowy budynek w centrum Sveta Nedelja oferuje najwyższej jakości mieszkania i charakteryzuje się wysokiej jakości projektem, nowoczesną architekturą i budową zgodną z najnowszymi standardami niskoenergetycznymi.

Miasto Sveta Nedelja jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Żupanii Zagrzebskiej ze względu na szybki rozwój urbanistyczny, układ miasta oferujący doskonałą infrastrukturę, dużo terenów zielonych, dobrą szkołę i doskonałą strefę ekonomiczną przy autostradzie połączenie. Lokalizacja dwupiętrowego budynku znajduje się w centrum Sveta Nedelja, obok szlaku turystycznego na Svetonedeljski Breg, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z Zagrzebiem, Samoborem i szerszym regionem ze względu na bliskośc autostrady. W odległości 200 m od dwupiętrowego budynku znajduje się ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, sklepy.

Dwupiętrowy budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i piętra. Każda połowa budynku połączona jest z przestrzenią zewnętrzną - ogrodem lub tarasem, a każda połowa posiada dwa miejsca parkingowe w północnej części działki.

Dom sprzedawany jest w stanie „pod klucz" (z końcowymi wykładzinami (parkiet/ceramika), wyposażeniem łazienek, drzwiami wewnętrznymi, ogrzewaniem i klimatyzacją) ze starannie zaaranżowanym otoczeniem:

- cena w stanie pod klucz wynosi 2.200,00 €/m2

- kupujący może częściowo zmienic układ pomieszczeń i tym samym dostosowac przestrzeń do swoich potrzeb

Budynek w zabudowie bliźniaczej oferuje następujący układ pomieszczeń na 122,97 m2 zamkniętej powierzchni netto budynku:

- Na parterze znajduje się piękna i jasna częśc dzienna z wyjściem na zadaszony taras i ogród, jadalnia i kuchnia połączona ze spiżarnią oraz łazienka i schowek.

- Na piętrze znajdują się dwie mniejsze i jedna większa sypialnia z garderobą oraz wspólna łazienka. Większa sypialnia prowadzi na taras od południa.

- Dwa piętra są połączone podwójną klatką schodową.

- Orientacja budynku jest trójstronna: południe - zachód - północ.

- Częśc mieszkalna budynku zorientowana jest na południe z widokiem na zbocza Svetonedeljskiego Bregu.

- Obok domu jest podwórko i dwa miejsca parkingowe.

Całkowita powierzchnia użytkowa netto budynku wynosi 164,12 m2.

Do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej planuje się montaż pomp ciepła powietrze/woda ze zintegrowanym zasobnikiem CWU. Ogrzewanie będzie podłogowe, a chłodzenie klimatyzatorami. Wentylacja wszystkich pomieszczeń jest naturalna, a łazienki dodatkowo wentylowane.

Konstrukcja nośna budynku wykonana zostanie jako konstrukcja murowa z pustaków Porotherm Profi z żelbetowymi licami i żelbetowymi konstrukcjami antresoli. Dach będzie wykonany jako dwuspadowy drewniany, pokryty nowoczesną dachówką. Klatka schodowa jest żelbetowa, wykończona drewnem.

Elewacja budynku wykonana zostanie w systemie elewacyjnym ETICS oraz elewacji z okładziną z cegły elewacyjnej (izolacja termiczna to wełna kamienna gr. 15 cm).

Stolarka zewnętrzna to PCV z wielokomorowymi profilami o wysokiej izolacyjności termicznej, a przeszklenie to trójwarstwowe szkło izolacyjne. Okna zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne, które zapobiegną nadmiernemu nagrzewaniu się pomieszczeń mieszkalnych w okresie letnim. Drzwi wejściowe będą drzwiami aluminiowymi pełnymi z częścią stałą przeszkloną.

Inne informacje na zapytanie.

*DRUGA CZĘŚC PODWÓJNEGO BUDYNKU ZOSTAŁA SPRZEDANA.