DOUBLE IMMEUBLE MODERNE AU CENTRE DE SANTE NEDAJA

Le nouveau bâtiment moderne situé au centre de Sveta Nedelja propose des logements de qualité supérieure et se caractérise par un design de haute qualité, une architecture moderne et une construction conforme aux dernières normes en matière de faible consommation d'énergie.

La ville de Sveta Nedelja est l'un des endroits les plus recherchés du comté de Zagreb en raison du développement urbain rapide, de l'aménagement de la ville qui offre d'excellentes infrastructures, de nombreux espaces verts, une bonne école et une excellente zone économique à côté de l'autoroute. connexion. L'emplacement du bâtiment de deux étages se trouve au centre de Sveta Nedelja, à côté du sentier de randonnée menant à Svetonedeljski breg, et offre en même temps de bonnes liaisons avec Zagreb, Samobor et la région au sens large en raison de la proximité de l'autoroute. À moins de 200 mètres du bâtiment de deux étages, il y a un centre de santé, un jardin d'enfants, une école primaire, un bureau de poste et des commerces.

Le bâtiment double se compose de deux étages hors sol - rez-de-chaussée et premier étage. Chaque moitié du bâtiment est reliée à l'espace extérieur - un jardin ou une terrasse, et chaque moitié dispose de deux places de parking sur la partie nord de la parcelle.

La maison est vendue en phase de construction "clé en main" (avec revêtements de sol définitifs (parquet/céramique), aménagement de salle de bain, portes intérieures, chauffage et climatisation) avec un environnement soigné :

- le prix en phase de construction clé en main est de 2 200,00 €/m2

- l'acquéreur peut modifier partiellement la disposition des pièces et ainsi adapter l'espace à ses besoins

L'immeuble jumelé offre la disposition suivante des pièces sur 122,97 m2 de superficie fermée nette de l'immeuble :

- Au rez-de-chaussée il y a un bel et lumineux espace de vie avec accès à une terrasse couverte et un jardin, une salle à manger et une cuisine reliées au garde-manger, ainsi qu'une salle de bain et un débarras.

- A l'étage, il y a deux chambres plus petites et une plus grande avec une armoire et une salle de bain commune. La plus grande chambre mène à la terrasse au sud.

- Les deux étages sont reliés par un double escalier.

- L'orientation du bâtiment est triple : sud - ouest - nord.

- Les espaces de vie du bâtiment sont orientés au sud avec vue sur les pentes du Svetonedeljski breg.

- Il y a une cour et deux places de parking à côté de la maison.

La surface utile nette totale du bâtiment est de 164,12 m2.

Pour le chauffage et la préparation d'eau chaude sanitaire, il est prévu d'installer des pompes à chaleur air/eau avec un ballon ECS intégré. Le chauffage sera au sol, et le rafraîchissement se fera par des unités de climatisation. La ventilation de toutes les pièces est naturelle et les salles de bains sont ventilées en plus.

La structure porteuse du bâtiment sera construite comme une structure de maçonnerie en briques Porotherm Profi avec des cerclages en béton armé et des structures de mezzanine en béton armé. Le toit sera construit comme un toit en bois à double toit recouvert de tuiles modernes. L'escalier est en béton armé, avec une finition en bois.

La façade du bâtiment sera construite en combinant le système de façade ETICS et la façade avec un revêtement en brique de façade (l'isolation thermique est en laine de roche de 15 cm d'épaisseur).

La menuiserie extérieure est en PVC avec des profilés multichambres à haute isolation thermique, et le vitrage est en verre isolant triple couche. Les fenêtres seront équipées de volets extérieurs qui éviteront un échauffement excessif des pièces à vivre en été. La porte d'entrée sera une porte pleine en aluminium avec une partie fixe vitrée.

Autres informations sur demande.

*LA DEUXIÈME PARTIE DU DOUBLE BÂTIMENT A ÉTÉ VENDU.