MODERNÁ DVOJSTAVBA V CENTRE SANTE NEDAJA

Moderná novostavba v centre Sveta Nedelja ponúka spickové bývanie a vyznacuje sa kvalitným dizajnom, modernou architektúrou a výstavbou podľa najnovsích nízkoenergetických standardov.

Mesto Sveta Nedelja je jednou z najziadanejsích lokalít v Záhrebskej zupe vďaka rýchlemu rozvoju miest, usporiadaniu mesta, ktoré ponúka vynikajúcu infrastruktúru, mnozstvo zelených plôch, dobrú skolu a vynikajúcu ekonomickú zónu pri diaľnici. spojenie. Poloha dvojposchodovej budovy je v centre Sveta Nedelja, vedľa turistického chodníka na Svetonedeljski breg a zároveň poskytuje dobré spojenie so Záhrebom, Samoborom a sirsím regiónom vďaka blízkosti diaľnice. V okruhu 200 metrov od dvojposchodovej budovy sa nachádza zdravotné stredisko, materská skola, základná skola, posta, obchody.

Dvojstavba pozostáva z dvoch nadzemných podlazí - prízemia a prvého poschodia. Kazdá polovica objektu je prepojená s vonkajsím priestorom - záhradou alebo terasou a kazdá polovica má dve parkovacie miesta na severnej casti pozemku.

Dom sa predáva vo fáze výstavby „na kľúc" (s finálnymi podlahovými krytinami (parkety/keramika), kúpeľňovým vybavením, vnútornými dverami, vykurovacími a klimatizacnými jednotkami) so starostlivo upraveným prostredím:

- cena vo fáze výstavby na kľúc je 2 200,00 €/m2

- kupujúci môze ciastocne zmeniť dispozíciu izieb a prispôsobiť si tak priestor svojim potrebám

Dvojdom ponúka na 122,97 m2 cistej uzavretej plochy objektu nasledovné usporiadanie izieb:

- Na prízemí sa nachádza krásny a svetlý obytný priestor s výstupom na krytú terasu a záhradu, jedáleň a kuchyňa prepojená so spajzou, ako aj kúpeľňa a komora.

- Na poschodí sú dve mensie a jedna väcsia spálňa so satníkom a spolocnou kúpeľňou. Väcsia spálňa vedie na terasu na juhu.

- Dve podlazia sú prepojené dvojitým schodiskom.

- Orientácia objektu je trojstranná: juh - západ - sever.

- Obytné priestory budovy sú orientované na juh s výhľadom na svahy Svetonedeljski breg.

- Pri dome je dvor a dve parkovacie miesta.

Celková cistá úzitková plocha objektu je 164,12 m2.

Pre vykurovanie a prípravu teplej úzitkovej vody sa plánuje instalácia tepelných cerpadiel vzduch/voda s integrovaným zásobníkom TÚV. Vykurovanie bude podlahové, chladenie klimatizacnými jednotkami. Vetranie vsetkých miestností je prirodzené, kúpeľne sú navyse vetrané.

Nosná konstrukcia objektu bude realizovaná ako murovaná konstrukcia z tehál Porotherm Profi so zelezobetónovými cerklázami a zelezobetónovými medziposchodovými konstrukciami. Strecha bude riesená ako dvojplásťová drevená strecha pokrytá modernými skridlami. Schodisko je zelezobetónové, s drevenou povrchovou úpravou.

Fasáda objektu bude realizovaná v kombinácii fasádneho systému ETICS a fasády s fasádnym tehlovým obkladom (tepelná izolácia je kamenná vlna hrúbky 15 cm).

Vonkajsie tesárske je PVC s viackomorovými profilmi vysokej tepelnej izolácie a zasklenie je trojvrstvové izolacné sklo. Okná budú vybavené vonkajsími zalúziami, ktoré zabránia nadmernému vykurovaniu obytných priestorov v lete. Vchodové dvere budú plné hliníkové dvere s presklenou pevnou casťou.

Ostatné informácie na vyziadanie.

*DRUHÁ CASŤ DVOJSTAVBY JE PREDANÁ.