MODERNÍ DVOJSTAVBA V CENTRU SANTE NEDAJA

Moderní novostavba v centru Sveta Nedelja nabízí spickové bydlení a vyznacuje se kvalitním designem, moderní architekturou a konstrukcí dle nejnovějsích nízkoenergetických standardů.

Město Sveta Nedelja je jednou z nejzádanějsích lokalit v Záhřebské zupě díky rychlému rozvoji města, uspořádání města, které nabízí vynikající infrastrukturu, spoustu zelených ploch, dobrou skolu a vynikající ekonomickou zónu vedle dálnice spojení. Umístění dvoupatrové budovy je v centru Sveta Nedelja, vedle turistické stezky do Svetonedeljski breg, a zároveň poskytuje dobré spojení se Záhřebem, Samoborem a sirsím regionem díky blízkosti dálnice. V okruhu 200 metrů od dvoupatrové budovy se nachází zdravotní středisko, mateřská skola, základní skola, posta, obchody.

Dvoustavba se skládá ze dvou nadzemních podlazí - přízemí a prvního patra. Kazdá polovina objektu je propojena s venkovním prostorem - zahradou nebo terasou a kazdá polovina má dvě parkovací stání na severní cásti pozemku.

Dům se prodává ve fázi výstavby „na klíc" (s finálními podlahovými krytinami (parkety/keramika), koupelnovým vybavením, vnitřními dveřmi, topnými a klimatizacními jednotkami) s peclivě upraveným prostředím:

- cena ve fázi výstavby na klíc je 2 200,00 €/m2

- kupující můze cástecně změnit dispozice místností a přizpůsobit si tak prostor svým potřebám

Dvojdomek nabízí na 122,97 m2 cisté uzavřené plochy objektu následující uspořádání místností:

- V přízemí se nachází krásný a světlý obývací prostor se vstupem na krytou terasu a zahradu, jídelna a kuchyně propojená se spízí, dále koupelna a komora.

- V patře jsou dvě mensí a jedna větsí loznice se satnou a spolecná koupelna. Větsí loznice vede na terasu na jihu.

- Dvě podlazí jsou propojena dvojitým schodistěm.

- Orientace objektu je třístranná: jih - západ - sever.

- Obytné prostory budovy jsou orientovány na jih s výhledem na svahy Svetonedeljski breg.

- U domu je dvůr a dvě parkovací stání.

Celková cistá uzitná plocha objektu je 164,12 m2.

Pro vytápění a přípravu teplé uzitkové vody je plánována instalace tepelných cerpadel vzduch/voda s integrovaným zásobníkem TUV. Vytápění bude podlahové, chlazení klimatizacními jednotkami. Větrání vsech místností je přirozené, koupelny jsou navíc odvětrávány.

Nosná konstrukce objektu bude provedena jako zděná konstrukce z cihel Porotherm Profi se zelezobetonovými cerklázami a zelezobetonovými mezipodlahovými konstrukcemi. Střecha bude provedena jako dvoukřídlá dřevěná střecha pokrytá moderními taskami. Schodistě je zelezobetonové, s dřevěnou povrchovou úpravou.

Fasáda objektu bude provedena v kombinaci fasádního systému ETICS a fasády s fasádním cihelným obkladem (tepelná izolace je kamenná vlna tl. 15 cm).

Vnějsí tesařské provedení je PVC s vícekomorovými profily vysoké tepelné izolace a zasklení trojvrstvým izolacním sklem. Okna budou vybavena venkovními zaluziemi, které zabrání nadměrnému vyhřívání obytných prostor v letním období. Vstupní dveře budou plné hliníkové dveře s prosklenou pevnou cástí.

Dalsí informace na vyzádání.

*DRUHÁ CÁST DVOJSTAVBY BYLA PRODÁNA.