MODERNI DVOJNI OBJEKT U CENTRU SVETE NEDELJE


Moderna novogradnja u centru Svete Nedelje nudi vrhunsko stanovanje i odlikuje se visokokvalitetnim dizajnom, modernom arhitekturom i gradnjom prema najnovijim niskoenergetskim standardima.


Grad Sveta Nedelja je jedna od najpoželjnijih lokacija u Zagrebačkoj županiji zbog ubrzanog urbanog razvitka, uređenosti grada koji nudi odličnu infrastrukturu, puno zelenih površina, dobru školu i odličnu gospodarsku zonu pored priključka na autocestu. Lokacija dvojnog objekta je u centru naselja Sveta Nedelja, uz planinarsku stazu za Svetonedeljski breg, a ujedno pruža dobru povezanost sa Zagrebom, Samoborom i širom regijom zbog blizine autoceste. Unutar 200 metara od dvojnog objekta nalaze se dom zdravlja, dječji vrtić, osnovna škola, pošta, trgovine.


Dvojni objekt se sastoji dvije nadzemne etaže - prizemlja i kata. Svakoj polovici objekta omogućena je povezanost s vanjskim prostorom – vrtom ili terasom i svakoj polovici pripadaju dva parkirališna mjesta na sjevernom dijelu parcele.


Kuća se prodaje u fazi izgradnje 'ključ u ruke' (sa završnim podnim oblogama (parket/keramika), kupaonskom opremom, unutarnjim vratima, grijanjem i klima jedinicama) s pomno uređenim okolišem:

- cijena u fazi izgradnje 'ključ u ruke' iznosi 2.200,00 €/m2

- kupac može djelomično izmijeniti tlocrtni raspored prostorija i tako prilagoditi prostor svojim potrebama


Dvojni objekt nudi sljedeći raspored prostorija na 122,97 m2 neto zatvorene površine zgrade:

- U prizemlju se nalazi lijep i svijetao dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu i vrt, blagovaonica i kuhinja povezana s ostavom te kupaonica i spremište.

- Na katu su dvije manje i jedna veća spavaća soba s garderobom i zajedničkom kupaonicom. Iz veće spavaće sobe izlazi se na terasu na jugu.

- Dvije etaže povezuje dvokrako stubište.

- Orijentacija zgrade je trostrana: jug – zapad – sjever.

- Dnevni prostori zgrade orijentirani su na jug s pogledom na obronke Svetonedeljskog brega.

- Uz kuću se nalazi dvorište i dva parkirna mjesta.



Ukupna neto korisna površina zgrade je 164,12 m2.


Za grijanje te pripremu potrošne tople vode predviđa se ugradnja dizalica topline zrak/voda s integriranim spremnikom PTV. Grijanje će biti podno, a hlađenje klima jedinicama. Ventilacija svih prostorija je prirodna, a kupaonice se dodatno ventiliraju prisilno.

Nosiva konstrukcija zgrade bit će izvedena kao zidana konstrukcija od Porotherm Profi opeke s armiranobetonskim serklažama i armiranobetonskim međukatnim konstrukcijama. Krovište će biti izvedeno kao dvostrešno drveno krovište s pokrovom modernim crijepom. Stubište je armiranobetonsko, sa završnom drvenom oblogom.

Pročelje građevine izvesti će se u kombinaciji ETICS sustava fasade i fasade s oblogom fasadnom opekom (toplinska izolacija je kamena vuna debljine 15cm).

Vanjska stolarija je PVC s višekomornim profilima visoke toplinske izolacije, a ostakljenje je troslojno izolacijsko staklo. Prozori će biti opremljeni vanjskim roletama koje će spriječiti prekomjerno zagrijavanje stambenih prostora ljeti. Ulazna vrata će biti puna aluminijska vrata s ostakljenim fiksnim dijelom.


Ostale informacije na upit.


*DRUGI DIO DVOJNOG OBJEKTA JE PRODAN.