MODERNA DVOJNA STAVBA V SREDISCU SANTE NEDAJA

Moderno novogradnjo v centru Svete Nedelje ponujamo vrhunsko bivanje, odlikujejo pa jo visoko kakovostno projektiranje, sodobna arhitektura in gradnja po najnovejsih nizkoenergijskih standardih.

Mesto Sveta Nedelja je ena izmed najbolj zazelenih lokacij v Zagrebski zupaniji zaradi hitrega urbanega razvoja, ureditve mesta, ki ponuja odlicno infrastrukturo, veliko zelenih povrsin, dobro solo in odlicno gospodarsko cono ob avtocesti. povezava. Lokacija dvoetaznega objekta je v centru Svete Nedelje, ob planinski poti na Svetonedeljski breg, hkrati pa zaradi blizine avtoceste omogoca dobro povezavo z Zagrebom, Samoborom in sirso regijo. V krogu 200 metrov od dvonadstropne stavbe se nahajajo zdravstveni dom, vrtec, osnovna sola, posta in trgovine.

Dvojni objekt sestavljata dve nadzemni etazi - pritlicje in nadstropje. Vsaka polovica objekta je povezana z zunanjim prostorom - vrtom ali teraso, vsaki polovici pripadata po dve parkirni mesti na severnem delu parcele.

Hisa se prodaja v fazi izgradnje na kljuc (z zakljucnimi talnimi oblogami (parket/keramika), kopalnisko opremo, notranjimi vrati, ogrevalnimi in klimatskimi napravami) s skrbno urejenim okoljem:

- cena v fazi gradnje na kljuc je 2.200,00€/m2

- kupec lahko delno spremeni razporeditev prostorov in tako prilagodi prostor svojim potrebam

Objekt dvojcek ponuja naslednjo razporeditev prostorov na 122,97 m2 neto zaprtih povrsin objekta:

- V pritlicju se nahaja lep in svetel bivalni del z izhodom na pokrito teraso in vrt, jedilnica in kuhinja povezana s shrambo, ter kopalnica in shramba.

- V nadstropju sta dve manjsi in ena vecja spalnica z garderobo in skupno kopalnico. Vecja spalnica vodi na teraso na jugu.

- Etazi sta povezani z dvojnim stopniscem.

- Orientacija objekta je tristranska: jug - zahod - sever.

- Bivalni prostori objekta so orientirani na jug s pogledom na pobocja Svetonedeljskega brega.

- Ob hisi je dvorisce in dve parkirni mesti.

Skupna neto uporabna povrsina objekta je 164,12 m2.

Za ogrevanje in pripravo sanitarne vode je predvidena vgradnja toplotnih crpalk zrak/voda z vgrajenim zalogovnikom sanitarne vode. Ogrevanje bo talno, hlajenje pa s klimatskimi napravami. Prezracevanje vseh prostorov je naravno, kopalnice pa so dodatno prezracevane.

Nosilna konstrukcija objekta bo izvedena kot zidana konstrukcija iz opeke Porotherm Profi z armiranobetonskimi serklazi in armiranobetonskimi medetaznimi konstrukcijami. Streha bo izvedena kot dvostresna lesena streha s sodobnim stresnikom. Stopnisce je armirano betonsko, z lesenim zakljuckom.

Fasada objekta bo izvedena v kombinaciji fasadnega sistema ETICS in fasade z oblogo iz fasadne opeke (toplotna izolacija je kamena volna debeline 15 cm).

Zunanje pohistvo je PVC z veckomornimi profili visoke toplotne izolativnosti, zasteklitev pa je troslojno izo steklo. Okna bodo opremljena z zunanjimi polkni, ki bodo preprecevala prekomerno ogrevanje bivalnih prostorov v poletnem casu. Vhodna vrata bodo masivna alu vrata z zastekljenim fiksnim delom.

Ostale informacije na povprasevanje.

*DRUGI DEL DVOJNEGA OBJEKTA JE PRODAN.