Zagrzeb, Gračani, Lipovčica - 870 m² działki z 2 legalnymi budynkami

W spokojnej i bardzo pożądanej okolicy Gracani, przy ulicy Lipovcica, na sprzedaż jest działka o powierzchni 870 m² położona w zielonej strefie, z dwoma istniejącymi budynkami posiadającymi dwa pozwolenia na budowę i użytkowanie. Nieruchomości są sprzedawane wyłącznie razem.

Nieruchomość położona jest w zielonej i naturalnej strefie podgórskiej, otoczona zielenią i naturą, z pięknymi widokami na Zagrzeb i Medvednicę.

BUDYNKI

Większy dom – powierzchnia zabudowy 85 m²

Większy dom ma powierzchnię zabudowy 85 m² i rozciąga się na dwóch piętrach. Jest to starsza nieruchomość z przynależną działką o powierzchni 379 m². Dom wymaga remontu, ale stanowi dobrą podstawę do przebudowy i renowacji zgodnie z potrzebami i preferencjami przyszłego właściciela.

Mniejszy dom – 22 m²

Mniejszy budynek to starsza nieruchomość z przynależną działką o powierzchni 384 m². Wymaga remontu i oferuje możliwość adaptacji i aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, z zastrzeżeniem odpowiedniego projektu i obowiązujących przepisów.

KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość obejmuje 870 m² gruntu z dwoma istniejącymi budynkami, posiadającymi dwa pozwolenia na budowę i użytkowanie. Własność jest jasna i zarejestrowana jako 1/1, a podstawowe przyłącza mediów są już na miejscu.

Nieruchomość cieszy się spokojną i atrakcyjną lokalizacją podgórską, otoczoną zielenią i naturą, z pięknymi widokami na Zagrzeb i Medvednicę. Otoczenie oferuje prywatność i spokój, z dala od intensywnego ruchu miejskiego i hałasu, pozostając jednocześnie dogodnie blisko miasta.

DOSTĘP I PARKING

Nieruchomości znajdują się przy wąskiej ulicy, bez możliwości parkowania bezpośrednio przed budynkami. W zależności od możliwości przestrzennych i ostatecznego zagospodarowania działki, może istnieć możliwość stworzenia miejsca parkingowego na terenie nieruchomości.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA PODGÓRSKA

Nieruchomość położona jest w zielonej strefie w spokojnym otoczeniu podgórskim. W pobliżu dostępne są połączenia tramwajowe, kolejka linowa Sljeme, szkoły i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.