Samobor, Giznik – Lote de Terreno Exclusivo de 1.545 m² com Vistas Panorâmicas e Conceito de Moradia de Luxo

Um lote de terreno excecional de 1.545 m² é oferecido para venda em Giznik, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Samobor. Situada na tranquila Rua Ratka Buzine (em frente ao n.º 12B), a propriedade desfruta de uma orientação sudeste com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Samobor e a paisagem circundante.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno de desenvolvimento premium numa localização exclusiva que combina perfeitamente privacidade, natureza e excelente conectividade com o centro da cidade.

Potencial de Desenvolvimento

• Área total do terreno: 1.545 m²
• Dimensões aproximadas: 25,4 m x 70 m
• Zoneamento residencial (S-ob – desenvolvimento residencial familiar)
• Área Bruta de Construção máxima permitida: 650 m²
• Construção permitida: Cave + 3 pisos acima do solo, com o piso superior projetado como sótão ou nível de cobertura recuado
• Possibilidade de construir um edifício residencial com até três apartamentos

Conceito Arquitetónico Incluído

A venda inclui um projeto arquitetónico conceptual para uma moradia urbana de luxo contemporânea, composta por duas residências exclusivas de três níveis, cada uma oferecendo aproximadamente 205 m² de área útil líquida.

Cada residência foi projetada para incluir:

• 3 quartos espaçosos
• Closet
• 3 casas de banho mais um WC adicional para hóspedes
• Área de escritório em casa
• Ampla sala de estar em plano aberto
• Cozinha de design com área de jantar
• Despensa
• Lavandaria
• Arrecadação
• Sala técnica
• Grandes terraços cobertos com pérgulas

O projeto também inclui uma piscina partilhada de 28 m² lindamente projetada com as respetivas instalações técnicas.

O projeto conceptual pode ser totalmente modificado e adaptado para se adequar às preferências do futuro proprietário ou investidor.

Localização Privilegiada

• Uma das localizações residenciais mais desejáveis de Samobor
• Belas vistas panorâmicas abertas
• Ambiente tranquilo e verde que oferece total privacidade
• Apenas 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé da praça principal de Samobor
• Excelentes ligações de transporte com acesso rápido a Zagreb

Oportunidade de Investimento

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para:

• Construção de uma residência familiar de luxo
• Desenvolvimento de uma moradia urbana exclusiva com dois ou três apartamentos premium
• Desenvolvimento residencial de alta qualidade para revenda
• Investimento a longo prazo numa das áreas residenciais de luxo de Samobor com maior crescimento

Lotes de terreno com este tamanho, localização e potencial de desenvolvimento são extremamente raros no mercado de Samobor.

Para informações adicionais, documentação arquitetónica ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.