Zagreb, Nova Cesta, CONSTRUÇÃO NOVA PREMIUM, apartamento de três quartos no 5º andar de um edifício residencial com uma área líquida total de 87,74 m², apresentando uma loggia de 5,22 m² (3,92 m²). Conclusão e mudança esperadas: Março de 2028.

O apartamento S51 é composto por uma área de entrada, um corredor, uma sala de estar em plano aberto com área de jantar e cozinha, três belos quartos, duas casas de banho com sanitas e uma bela loggia com vista para o pátio, perfeitamente conectada à sala de estar. O apartamento também oferece a possibilidade de adquirir dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Durante a fase de construção, existe a opção de reconfigurar este apartamento de um layout de três quartos para um layout de dois quartos, criando um quarto grande e espaçoso em vez de dois mais pequenos.

Construção, materiais e equipamentos premium.

CONSTRUÇÃO – O edifício apresenta um sistema estrutural de betão armado (BA), enquanto as paredes divisórias internas são construídas com paredes de gesso cartonado de 10–12,5 cm (placas de gesso duplas em ambos os lados com isolamento de lã mineral). As paredes entre apartamentos e corredores comuns são adicionalmente isoladas térmica e acusticamente. A altura livre do teto (do chão acabado ao teto) nos apartamentos é de 270 cm.

FACHADA – A fachada virada para a rua apresenta um sistema ventilado com revestimento de pedra natural premium feito sob medida em pedra com acabamento flamejado e detalhes perfilados verticalmente. A fachada do pátio é executada utilizando o sistema ETICS com isolamento de lã mineral de 12 cm num tom que combina com a pedra natural da fachada da rua, enquanto os restantes elementos da fachada são acabados em alumínio premium e aço galvanizado revestido a pó com acabamento 3D Drylac Champagne.

AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO – O aquecimento e a água quente sanitária são fornecidos pela rede de aquecimento urbano através de uma subestação de calor individual para cada apartamento, garantindo a disponibilidade de aquecimento 365 dias por ano. O piso radiante é instalado em todo o apartamento, eliminando a necessidade de elementos de aquecimento visíveis, como radiadores. O arrefecimento é fornecido por um sistema de ar condicionado split inverter, com as unidades exteriores discretamente posicionadas no telhado do edifício.

JANELAS E PORTAS – Janelas de alumínio WICONA premium com vidro isolante triplo LOW-E e estores externos elétricos. Grandes superfícies envidraçadas incluem janelas francesas com parapeitos de 180 cm e grades externas, enquanto as portas de correr da varanda têm 250 cm de altura com soleiras niveladas. As portas de entrada premium resistentes a arrombamento apresentam um acabamento exterior metálico texturizado 3D mate e um acabamento interior branco (RAL 9010). As portas interiores de alta qualidade são acabadas em branco (RAL 9010) e equipadas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.

PAVIMENTOS – Pavimento em parquet Weitzer premium adequado para piso radiante, disponível em carvalho de grande formato em espinha ou tábua larga, acabado com sete camadas de laca e cura UV. As casas de banho e o lavabo social são equipados com azulejos cerâmicos, enquanto os terraços e loggias apresentam azulejos cerâmicos antiderrapantes de 2 cm de espessura instalados em suportes de pedestal.

INSTALAÇÕES – Os contadores de eletricidade estão localizados em armários de utilidades dedicados em cada andar. Equipamento elétrico ABB premium é instalado em todo o lado. O sistema de casa inteligente ABB free@home permite o controlo de iluminação, estores, cenas e aquecimento com regulação individual por divisão. Os lugares de estacionamento na garagem são pré-equipados para carregamento de veículos elétricos, com encaminhamento de condutas diretamente para cada apartamento. Iluminação ambiente é fornecida em todas as áreas comuns, enquanto os contadores de água com leitura remota estão localizados em armários de utilidades dedicados na escadaria comum.

O apartamento está localizado num empreendimento residencial premium numa das localizações mais desejáveis do distrito de Tresnjevka em Zagreb, compreendendo um total de 43 unidades residenciais.

Este empreendimento premium de construção nova na Nova Cesta está rodeado por todas as comodidades essenciais e fica a uma curta distância a pé do centro da cidade de Zagreb.

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