Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, kolmen makuuhuoneen huoneisto asuinrakennuksen 5. kerroksessa, jonka kokonaisnettoala on 87,74 m², ja jossa on 5,22 m² (3,92 m²) loggia. Arvioitu valmistuminen ja muutto: Maaliskuu 2028.

Huoneisto S51 koostuu eteistilasta, käytävästä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä ja kauniista loggiasta, josta on näkymä sisäpihalle ja joka on saumattomasti yhdistetty olohuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi autopaikkaa ja varastotilan.

Rakennusvaiheen aikana on mahdollista muuttaa tämän huoneiston kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu kahden makuuhuoneen pohjaratkaisuksi, jolloin kahden pienemmän makuuhuoneen sijaan luodaan yksi suuri, tilava makuuhuone.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadulle päin olevassa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltyä kiveä pystysuunnassa profiloiduilla yksityiskohdilla. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä sävyssä, joka vastaa kadun julkisivun luonnonkiveä, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS & JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä eliminoi näkyvien lämmityselementtien, kuten pattereiden, tarpeen. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT & OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluu ranskalaisia ikkunoita, joissa on 180 cm:n parapetit ja ulkokaiteet, kun taas parvekkeen liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on tasaiset kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat erillisissä teknisissä kaapeissa jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkistot on vedetty suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisiin tiloihin on asennettu tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat erillisissä teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä ensiluokkainen uudiskohde Nova Cestalla on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja Zagrebin keskusta on helposti kävelyetäisyydellä.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.