Situada numa das localizações mais desejáveis na parte ocidental de Zagreb — numa rua tranquila no bairro de Vrhovec — encontra-se uma moradia isolada com uma área útil total superior a 450 m². A propriedade oferece uma vista desafogada da cidade, um alto nível de privacidade e acesso rápido à Ilica e ao centro da cidade de Zagreb, tornando a localização excecionalmente adequada para a vida familiar.

Construída no início dos anos 2000, a casa apresenta uma combinação de alta qualidade de betão armado e construção em alvenaria, um telhado Bramac e uma fachada com isolamento térmico. Está equipada com um sistema de energia solar que reduz significativamente os custos anuais de eletricidade. O aquecimento é fornecido através de bombas de calor que distribuem o calor por radiadores, enquanto o aquecimento por piso radiante está instalado em todas as casas de banho e áreas sanitárias. Uma lareira a lenha na área de estar central realça ainda mais a atmosfera acolhedora da casa.

A casa está organizada em quatro níveis. O nível da cave contém dois quartos com acesso direto ao jardim, uma arrecadação, uma despensa e a sala de serviço/técnica. O rés-do-chão foi concebido como uma unidade funcional que compreende uma espaçosa sala de estar ligada à área de jantar, uma cozinha separada, um quarto, uma casa de banho com sanita e acesso a um terraço.

O primeiro andar alberga quatro quartos, duas casas de banho com sanitas, um closet e um terraço. O nível do sótão contém dois quartos adicionais e uma casa de banho com sanita; este piso também dispõe de um terraço atualmente em fase "roh-bau" (estrutura inacabada) — com as ligações de utilidades já instaladas — permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço habitacional adicional de acordo com as suas próprias necessidades. Os terrenos, que cobrem aproximadamente 350 m², estão ajardinados em vários níveis em socalcos e oferecem amplo espaço para a vida ao ar livre. O jardim dispõe de um gazebo, uma área de churrasco e *peka* (forno tradicional em forma de sino), e uma grande mesa projetada para socializar e jantar ao ar livre.

A propriedade inclui também dois lugares de estacionamento privados, garantindo maior comodidade aos futuros proprietários.

Permanecemos à sua disposição para qualquer questão.