Záhreb, Donji grad, atraktívny byt 197 m², vynikajúca lokalita

Záhreb, Dolné Mesto (Donji grad): atraktívny, priestranný viacizbový byt (197 m²) nachádzajúci sa na druhom poschodí kvalitnej, dobre udržiavanej historickej budovy s výťahom. Budova bola navrhnutá slávnym architektom Hugom Erlichom a počas zemetrasenia neutrpela žiadne škody.

Dispozícia zahŕňa päť izieb, recepciu, dva šatníky, tri toalety (dve z nich so sprchami), malú kuchyňu a balkón.

K nehnuteľnosti patria dve nekryté parkovacie miesta vo dvore a úložný priestor v suteréne budovy.

V roku 2019 prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá modernizovala priestor s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú účinnosť. Vylepšenia zahŕňali nové elektrické rozvody a kompletnú výmenu vykurovacieho systému (potrubia a radiátory), zatiaľ čo chladenie zabezpečuje centrálny klimatizačný systém diskrétne integrovaný do zavesených stropov.

Byt je tiež vybavený ventilačným systémom, ktorý zabezpečuje vysokokvalitnú výmenu vzduchu bez potreby otvárania okien. Dokončovacie práce zahŕňali inštaláciu nových podláh, renováciu stien a výmenu všetkých vnútorných a vonkajších stolárskych výrobkov. Všetky okná sú nové, modelované podľa pôvodných drevených prvkov, ale s moderným dvojitým zasklením; to zachováva pôvodnú estetiku budovy a zároveň výrazne zlepšuje izoláciu. Byt sa v súčasnosti využíva ako kombinované Pilates štúdio a posilňovňa; avšak vďaka svojmu pôdorysu, vysokokvalitnému vybaveniu a existujúcim inštaláciám môže byť ľahko premenený na obytný priestor bez väčších rekonštrukcií.

Nachádza sa v samom srdci Dolného Mesta, byt sa teší prvotriednej polohe s vynikajúcim prístupom k každodenným vymoženostiam, vrátane reštaurácií a kaviarní, obchodov, verejnej dopravy a početných kultúrnych a obchodných inštitúcií. Tieto vlastnosti robia nehnuteľnosť vhodnou pre kvalitné bývanie, prestížne obchodné sídlo alebo dlhodobú investíciu.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na požiadanie.