Záhreb, Šestine, krásny rodinný radový dom so záhradou a parkovaním

Záhreb, Podsljeme, Sestine, krásny rodinný radový dom (registrovaný ako byt), s obytnou plochou 166 m² rozloženou na dvoch úrovniach, dvorom 75 m² a dvoma parkovacími miestami, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Záhrebu.

DISPOZÍCIA IZIEB

Prízemie

Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, spálne/domácej kancelárie, úložného priestoru, kúpeľne, chodby a priestranného, svetlého otvoreného obývacieho priestoru kombinujúceho kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu, s celkovou plochou 76,12 m², čím vytvára príjemný priestor ideálny pre rodinné stretnutia. Obývacia časť sa tiež napája na terasu s rozlohou 13,39 m² a dvor. Prízemie navyše zahŕňa schodisko, vstupnú verandu s rozlohou 3,22 m² a vstupné schody s rozlohou 1,47 m².

Prvé poschodie

Prvé poschodie pozostáva z troch izieb, chodby, dvoch kúpeľní a schodiska, s celkovou plochou 57,35 m². Táto úroveň tiež disponuje terasou s rozlohou 11,50 m², čiastočne vo forme loggie a čiastočne nekrytej, ako aj dodatočnou loggiou s rozlohou 3,32 m².

VONKAJŠÍ PRIESTOR A PARKOVANIE

Nehnuteľnosť disponuje upraveným, plne oploteným vonkajším priestorom ponúkajúcim maximálne súkromie a príjemné miesto pre vonkajší život a relaxáciu. Skladá sa z dláždeného dvora s rozlohou 13,11 m² a záhrady s rozlohou 62,13 m², doplnenej záhradným úložným prístreškom. K nehnuteľnosti patria aj dve súkromné parkovacie miesta s rozlohou 15,20 m² a 16,02 m².

VLASTNOSTI A STAV

Nehnuteľnosť sa nachádza v budove postavenej v roku 2013 v súlade s najvyššími štandardmi protizemetrasnej výstavby. Je vo výbornom stave, premyslene navrhnutá a dokončená s použitím kvalitných materiálov. Celý obytný priestor bol efektívne využitý, starostlivo usporiadaný a navrhnutý pre maximálnu praktickosť. Usporiadanie a rozmery jednotlivých miestností ponúkajú rôzne možnosti, aby vyhovovali preferenciám a potrebám budúcich majiteľov, bez toho, aby vyžadovali akékoľvek ďalšie investície.

Všetka dokumentácia je v poriadku a nehnuteľnosť je od svojej výstavby vo výhradnom vlastníctve a užívaní prvého majiteľa.

POTENCIÁL

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, ponúka všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný životný štýl. Vďaka možnosti usporiadania priestoru do dvoch samostatných bytových jednotiek ponúka aj flexibilitu pre kombinované rezidenčné využitie alebo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, najmä pre prenájmy diplomatickému personálu a firemným nájomcom.

LOKALITA A OKOLIE

Sestine sú známe svojou zeleňou, pokojom a príjemným rezidenčným prostredím. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, približne 10 minút chôdze od Sestinského námestia, v blízkosti verejnej dopravy, škôl, materských škôl a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlné rodinné bývanie. Centrum Záhrebu je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Všetky základné každodenné vybavenie sa nachádza v blízkosti, zatiaľ čo upravený vonkajší priestor a vysoké hraničné múry obklopujúce nehnuteľnosť poskytujú dodatočné súkromie, pokoj a pocit odľahlosti od zhonu mesta.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, dobre udržiavaný a plne vybavený rodinný dom, ako aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu so silným potenciálom pre kvalitný dlhodobý príjem z prenájmu. Ponúka privilégium pokojného útočiska obklopeného zeleňou, pričom zostáva len pár minút chôdze od hlavnej cesty a všetkého pohodlia mestského života.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.