Zagreb, Gračani, familjehus som sträcker sig över tre våningar ovan mark (källare, bottenvåning och vind) med en total bruttoarea på 324 m2, beläget på en tomt på 705 m2 med ett dubbelgarage på 37 m2.

Beståndsdelar i bostadshuset inkluderar en källare med en boyta på 70 m2 och en förvaringsyta på 45 m2, en bottenvåning med en boyta på 73 m2 med en öppen terrass på 40 m2 och en vind med en boyta på 67 m2. Byggnaden är idealisk för att skapa tre oberoende bostadsenheter.

Marken som byggnaden ligger på har en nordlig orientering och en sluttning mot söder, med en välskött gräsmatta och en fruktträdgård.

Tomten är belägen i undantagszonen för stadsplaneringsreglerna 2.1, inom blandad användning M1 (huvudsakligen bostäder). Reglerna från stadsplaneringsreglerna 2.2 gäller för tomten. Den maximalt tillåtna byggnadsbruttoarean (BBA) för alla byggnader på tomten är 400 m2. Den maximalt tillåtna nyttjandegraden är 0,6, vilket resulterar i en tillåten area på 423 m2.

Läget är extremt gynnsamt, i omedelbar närhet av Sljeme-linbanan, Meridian köpcentrum, kollektivtrafik och alla faciliteter som är nödvändiga för livet.

Jag står till ditt förfogande för ytterligare information.