Samostatná vila s celkovou úžitkovou plochou presahujúcou 450 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v západnej časti Záhrebu – na tichej ulici v štvrti Vrhovec. Nehnuteľnosť ponúka otvorený výhľad na mesto, vysokú úroveň súkromia a rýchly prístup k Ilici a centru Záhrebu, vďaka čomu je lokalita výnimočne vhodná pre rodinné bývanie.

Dom postavený na začiatku 21. storočia sa vyznačuje vysokokvalitnou kombináciou železobetónovej a murovanej konštrukcie, strechou Bramac a tepelnoizolačnou fasádou. Je vybavený solárnym systémom, ktorý výrazne znižuje ročné náklady na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené tepelnými čerpadlami, ktoré distribuujú teplo prostredníctvom radiátorov, zatiaľ čo podlahové vykurovanie je inštalované vo všetkých kúpeľniach a sanitárnych priestoroch. Drevený krb v centrálnej obývacej časti ďalej umocňuje útulnú atmosféru domova.

Dom je usporiadaný na štyroch úrovniach. Suterén obsahuje dve miestnosti s priamym prístupom do záhrady, sklad, špajzu a technickú miestnosť. Prízemie je navrhnuté ako funkčná jednotka pozostávajúca z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne s toaletou a prístupu na terasu.

Prvé poschodie zahŕňa štyri spálne, dve kúpeľne s toaletami, šatník a terasu. Podkrovie obsahuje dve ďalšie spálne a kúpeľňu s toaletou; toto poschodie má tiež terasu, ktorá je v súčasnosti vo fáze "roh-bau" (nedokončená hrubá stavba) – s už zavedenými inžinierskymi sieťami – čo budúcemu majiteľovi umožňuje prispôsobiť tento dodatočný obytný priestor podľa vlastných potrieb. Pozemok s rozlohou približne 350 m² je upravený na niekoľkých terasovitých úrovniach a ponúka dostatok priestoru pre vonkajší život. Záhrada disponuje altánkom, grilom a priestorom pre *peku* (tradičná zvonová pec) a veľkým stolom určeným pre spoločenské akcie a vonkajšie stolovanie.

K nehnuteľnosti patria aj dve súkromné parkovacie miesta, čo zabezpečuje budúcim majiteľom dodatočné pohodlie.

Pre akékoľvek otázky sme vám k dispozícii.