I en exklusiv miljö nära Bale, i omedelbar närhet till Rovinj och de mest attraktiva destinationerna i västra Istrien, omdefinierar denna moderna stenresidens konceptet för lyxigt medelhavsliv.

Denna arkitektoniskt distinkta villa är en del av ett begränsat koncept med fyra noggrant designade bostäder, där modern minimalism möter värmen från natursten och expansiva glasytor.

Belägen på en 951 m² stor tomt, omfattar villan 365,47 m² brutto byggnadsyta och 244,62 m² utvecklad boyta (interiör + täckta terrasser).

Bottenvåningen är designad som ett flytande, ljusfyllt öppet koncept som förbinder vardagsrummet, matplatsen och utomhusloungerna. Interiören flödar sömlöst mot den 3x11 m stora poolen, soldäcken och sommarköket, vilket skapar fullständig harmoni mellan inomhus- och utomhusliv.

På övervåningen finns tre eleganta sovrumssviter, medan höjdpunkten i residensen är den panoramiska 74 m² stora takterrassen med jacuzzi – en privat oas med utsikt över det istriska landskapet.

Totalt erbjuder fastigheten:

• 4 lyxiga sovrumssviter

• 4 designbadrum

• Privat bastu

• Sommarkök

• Panoramisk takterrass

Villan är utrustad med ett avancerat KNX smart home-hanteringssystem, premium sanitetsmärken och högkvalitativa aluminium- och glassystem, vilket säkerställer långsiktigt värde och energieffektivitet.

En ytterligare fördel med projektet är möjligheten till fullständig interiörpersonalisering, vilket gör att den framtida ägaren kan skräddarsy residensen enligt sin egen vision.

Den fridfulla bostadsmiljön nära Bale kombinerar avskildhet och diskretion med omedelbar närhet till havet, Rovinj och Istriens finaste gastronomiska och vindestinationer.

Detta är inte bara ett lyxigt fritidshus.
Det är en noggrant övervägd investering, ett arkitektoniskt uttalande och en varaktig tillgång belägen inom en av de mest motståndskraftiga premiummarknaderna i Medelhavet.