Istrien, Bale, investeringsmöjlighet - lyxvilla med wellnessavdelning och byggmark med möjlighet att uppföra ytterligare en villa.

Till salu är en exklusiv semestervilla med en boyta på 363 m², kategoriserad med 5 stjärnor, belägen på en 1 424 m² stor tomt, tillsammans med ytterligare byggmark på 1 791 m² som möjliggör uppförande av ytterligare en lyxvilla. Fastigheten säljs som ett komplett paket.

Ett lugnt och attraktivt läge lämpligt för lyxturism eller privat bruk. Perfekt för investerare som söker en nyckelfärdig, väletablerad fastighet med ytterligare utvecklingspotential.

VILLA

Boyta: 363,35 m²

Byggår: 2021

Syfte: Fritidshus - 5★ kategori

Fastighetsbeskrivning

Villan designades med fokus på öppna ytor, naturmaterial och en hög grad av avskildhet.

Planlösning och utrustning

Vardagsrum, kök och matplats - öppen planlösning, total yta 77 m²:

• Satellit-TV och Netflix
• Vedeldad spis
• Luftkonditionering och golvvärme
• Fullt utrustat modernt kök
• Ugn, diskmaskin
• Dubbelt kylskåp
• Köksö

Sovavdelning:

• 4 rymliga sovrum (22 m² - 37 m²), alla med eget badrum
• King size-sängar
• Luftkonditionering
• Täckta terrasser för tre sovrum på bottenvåningen
• 2 ytterligare gästtoaletter

Wellness- och spaavdelning (61 m²)

• Uppvärmd inomhuspool med hydromassagesäten
• Finsk bastu
• Dusch
• Panoramautsikt över gamla stan

Utomhusfaciliteter

• Utomhuspool med hydromassagesäten (40 m²)
• Gemensamt område med grund pool, beläget direkt mellan de två tomterna
• Täckt terrass med utomhusmatplats och sommarkök
• Grill
• Lekplats för barn
• Tre täckta parkeringsplatser

Ytterligare fördelar

• Högkvalitativ utrustning
• Modern design och lyxiga detaljer
• Villan är fullt möblerad och redo för fortsatt turistuthyrning eller privat bruk
• Stor anlagd trädgård som garanterar avskildhet

Villapris: 2 000 000 EUR

BYGGMARK

• Byggmark med en total yta på 1 791 m²
• Tomterna är sammankopplade - ingen mur eller fysisk barriär mellan dem
• Konceptuell design framtagen för uppförande av ytterligare en lyxvilla
• Perfekt för att utöka turistkapaciteten eller skapa ett privat villakomplex

Investeringspotential

• Etablerad lyxturistfastighet
• Möjlighet att bygga ytterligare en villa på den intilliggande tomten

Pris för byggmarken med konceptprojekt: 500 000 EUR

Obs: villan och byggmarken säljs tillsammans som ett komplett paket.

För ytterligare information och för att boka visning står vi till ert förfogande.