Num ambiente exclusivo perto de Bale, nas proximidades de Rovinj e dos destinos mais atraentes do oeste da Ístria, esta residência contemporânea em pedra redefine o conceito de vida mediterrânica luxuosa.

Esta villa arquitetonicamente distinta faz parte de um conceito limitado de quatro residências cuidadosamente projetadas, onde o minimalismo moderno encontra o calor da pedra natural e amplas superfícies de vidro.

Situada num terreno de 951 m², a villa abrange 365,47 m² de área bruta construída e 244,62 m² de área habitável desenvolvida (interior + terraços cobertos).

O rés-do-chão foi concebido como um conceito de espaço aberto fluido e cheio de luz, que liga a sala de estar, a área de jantar e as zonas de lounge exteriores. O interior flui harmoniosamente em direção à piscina de 3x11 m, aos decks de sol e à cozinha de verão, criando uma completa harmonia entre a vida interior e exterior.

No andar superior, encontram-se três elegantes suites de quarto, enquanto o destaque da residência é o terraço panorâmico no último piso de 74 m² com jacuzzi – um oásis privado com vista para a paisagem da Ístria.

No total, a propriedade oferece:

• 4 suites de quarto de luxo

• 4 casas de banho de design

• Sauna privada

• Cozinha de verão

• Terraço panorâmico no último piso

A villa está equipada com um avançado sistema de gestão de casa inteligente KNX, marcas sanitárias premium e sistemas de alumínio e vidro de alta qualidade, garantindo valor a longo prazo e eficiência energética.

Uma vantagem adicional do projeto é a possibilidade de personalização completa do interior, permitindo ao futuro proprietário adaptar a residência de acordo com a sua própria visão.

O ambiente residencial tranquilo perto de Bale combina privacidade e discrição com a proximidade imediata do mar, Rovinj e dos melhores destinos gastronómicos e vinícolas da Ístria.

Esta não é meramente uma casa de férias de luxo.
É um investimento cuidadosamente considerado, uma declaração arquitetónica e um ativo duradouro localizado num dos mercados premium mais resilientes do Mediterrâneo.