In un contesto esclusivo vicino a Valle (Bale), in prossimità di Rovigno e delle destinazioni più attraenti dell'Istria occidentale, questa residenza contemporanea in pietra ridefinisce il concetto di lussuoso vivere mediterraneo.

Questa villa architettonicamente distintiva fa parte di un concetto limitato di quattro residenze accuratamente progettate, dove il minimalismo moderno incontra il calore della pietra naturale e ampie superfici vetrate.

Situata su un terreno di 951 m², la villa comprende 365,47 m² di superficie lorda edificata e 244,62 m² di superficie abitabile sviluppata (interni + terrazze coperte).

Il piano terra è concepito come un open space fluido e luminoso che collega il soggiorno, la zona pranzo e le aree lounge esterne. L'interno si estende senza soluzione di continuità verso la piscina di 3x11 m, le zone prendisole e la cucina estiva, creando una completa armonia tra vita interna ed esterna.

Al piano superiore si trovano tre eleganti suite da letto, mentre il punto forte della residenza è la terrazza panoramica sul tetto di 74 m² con jacuzzi – un'oasi privata con vista sul paesaggio istriano.

In totale, la proprietà offre:

• 4 suite da letto di lusso

• 4 bagni di design

• Sauna privata

• Cucina estiva

• Terrazza panoramica sul tetto

La villa è dotata di un avanzato sistema di gestione smart home KNX, marchi sanitari premium e sistemi in alluminio e vetro di alta qualità, garantendo valore a lungo termine ed efficienza energetica.

Un ulteriore vantaggio del progetto è la possibilità di personalizzazione completa degli interni, consentendo al futuro proprietario di adattare la residenza secondo la propria visione.

Il tranquillo contesto residenziale vicino a Valle (Bale) combina privacy e discrezione con l'immediata vicinanza al mare, a Rovigno e alle migliori destinazioni enogastronomiche dell'Istria.

Questa non è semplicemente una casa vacanze di lusso.
È un investimento attentamente considerato, una dichiarazione architettonica e un bene duraturo situato in uno dei mercati premium più resilienti del Mediterraneo.