Dans un cadre exclusif près de Bale, à proximité immédiate de Rovinj et des destinations les plus attrayantes de l'Istrie occidentale, cette résidence contemporaine en pierre redéfinit le concept de vie méditerranéenne luxueuse.

Cette villa architecturalement distinctive fait partie d'un concept limité de quatre résidences soigneusement conçues, où le minimalisme moderne rencontre la chaleur de la pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées.

Située sur un terrain de 951 m², la villa comprend 365,47 m² de surface brute construite et 244,62 m² de surface habitable développée (intérieur + terrasses couvertes).

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert fluide et lumineux, reliant le salon, la salle à manger et les zones de détente extérieures. L'intérieur s'intègre harmonieusement à la piscine de 3x11 m, aux terrasses ensoleillées et à la cuisine d'été, créant une parfaite harmonie entre la vie intérieure et extérieure.

À l'étage, trois élégantes suites parentales sont situées, tandis que le point culminant de la résidence est la terrasse panoramique sur le toit de 74 m² avec jacuzzi – une oasis privée surplombant le paysage istrien.

Au total, la propriété offre :

• 4 suites parentales de luxe

• 4 salles de bain design

• Sauna privé

• Cuisine d'été

• Terrasse panoramique sur le toit

La villa est équipée d'un système de gestion domotique KNX avancé, de marques sanitaires haut de gamme et de systèmes en aluminium et verre de haute qualité, garantissant une valeur à long terme et une efficacité énergétique.

Un avantage supplémentaire du projet est la possibilité de personnalisation complète de l'intérieur, permettant au futur propriétaire d'adapter la résidence selon sa propre vision.

Le cadre résidentiel paisible près de Bale combine intimité et discrétion avec une proximité immédiate de la mer, de Rovinj et des meilleures destinations gastronomiques et viticoles d'Istrie.

Ce n'est pas simplement une maison de vacances de luxe.
C'est un investissement soigneusement réfléchi, une déclaration architecturale et un actif durable situé sur l'un des marchés premium les plus résilients de la Méditerranée.