Belägen i den pittoreska byn Pican, omgiven av orörd natur och grönska, representerar denna lyxiga nybyggda villa den perfekta möjligheten för dem som söker en kombination av modern komfort och lugna omgivningar. Med en nettoarea på 198 m² (brutto 305,15 m²) på en tomt om 821 m² erbjuder denna noggrant designade fastighet en premium livsstil.

Villan är fördelad över två elegant designade våningar. Bottenvåningen inkluderar ett rymligt vardagsrum som sömlöst ansluter till det moderna köket och matsalen, vilket skapar ett öppet och luftigt utrymme idealiskt för familjesammankomster och underhållning. Vardagsrummet leder ut till en täckt terrass, där ett sommarkök är planerat, perfekt för att njuta av varma medelhavskvällar. På samma våning finns också ett bekvämt sovrum, badrum, praktiskt förråd, tvättstuga och pannrum, vilket säkerställer funktionalitet och komfort.

Villans övervåning är reserverad för avskildhet och avkoppling. Här finns två rymliga sovrum, vart och ett med eget lyxigt badrum och direkt tillgång till loggian. Dessa loggior erbjuder en vacker utsikt över den omgivande naturen.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvaliteten och materialvalet. Hela villan kommer att utrustas med golvvärme och modern luftkonditionering för optimal komfort året runt. Golvbeläggningarna kommer att kombinera elegant keramik i vardagsrummen med varm parkett i sovrummen, vilket skapar en sofistikerad atmosfär.

Villans utomhusområde är lika imponerande. Den anlagda miljön kommer att inkludera en 27 m² stor pool, idealisk för att svalka sig under sommarmånaderna, och en rymlig solterrass. Parkeringsplatser finns inom den inhägnade tomten.

Den planerade färdigställandet av byggnationen är satt till slutet av 2026, vilket gör det möjligt för köpare att delta i de sista detaljerna och anpassa utrymmet efter sina egna önskemål. Investeraren är en juridisk person i momssystemet, och priset anges utan moms.

Denna villa representerar en exceptionell möjlighet för en investering i ett lyxigt hem eller fritidshus i hjärtat av Istrien.

För information och för att arrangera en visning av denna vackra fastighet, vänligen kontakta oss.