En exklusiv fastighet som på ett unikt sätt kombinerar den autentiska charmen hos historisk arkitektur med modern design.

Belägen i hjärtat av Pula, bara 200 meter från den magnifika Arena, ligger denna exceptionella lägenhet på 89,70 kvm på andra våningen i en historisk byggnad från 1923. Lägenheten totalrenoverades noggrant under 2024, med särskild uppmärksamhet på materialkvalitet, funktionalitet och estetik.

De 3,20 meter höga taken, distinkta element i historisk stadsarkitektur och gedigna väggar skapar den omisskännliga atmosfären av en klassisk stadslägenhet, medan interiören har utformats genomtänkt i en modern, elegant och tidlös stil.

Lägenheten består av ett rymligt öppet vardagsrum som sömlöst är anslutet till kök och matplats, två sovrum, varav ett för närvarande används som hemmagym, ett badrum och en central hall som genomtänkt skiljer vardagsrummet från sovrumsflygeln, som vetter mot den omgivande grönskan.

Under renoveringen 2024 installerades ett gasdrivet golvvärmesystem, tillsammans med nya yttre snickerier, medan de ursprungliga innerdörrarna noggrant restaurerades och sömlöst integrerades i den samtida interiören. Lägenheten har även en ny säkerhetsingångsdörr, ett videointercomsystem med mobilappstyrning och Philips Smart belysning i hela lägenheten.

Köket är utrustat med helt nya vitvaror, kompletterade med högkvalitativa italienska kakel, medan hela lägenheten, förutom badrummet, har nya moderna parkettgolv. Två luftkonditioneringsenheter ger ytterligare uppvärmning och kylning.

Ytterligare komfort säkerställs av de gedigna väggarna och utmärkt ljudisolering, elektriska jalusier och noggrant bevarade originala arkitektoniska element.

Lägenheten säljs fullt möblerad, med en noggrant utvald kombination av möbler och dekorativa detaljer som kompletterar dess eleganta och samtida karaktär.

Boende har också tillgång till en gemensam innergård på baksidan av byggnaden, medan gratis allmän parkering finns direkt framför fastigheten.

Läge: Pula – stadskärnan, bara 200 m från Arena. Det exceptionella läget erbjuder bekvämligheten att bo inom omedelbart räckhåll från stadens bekvämligheter, restauranger, butiker, kulturella landmärken och vattnet.

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet för dem som söker en elegant stadsbostad med karaktär, en högkvalitativ renovering och en raffinerad fusion av historisk charm och samtida boende – vare sig som ett privat hem, en sofistikerad urban bostad eller en investering i en av Pulas mest eftertraktade platser.

För ytterligare information och för att boka en visning:

Filip Panduric, Licensierad Fastighetsmäklare
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr