En eksklusiv eiendom som på en unik måte kombinerer den autentiske sjarmen fra historisk arkitektur med moderne design.

Denne eksepsjonelle leiligheten på 89,70 kvm ligger i hjertet av Pula, kun 200 meter fra den storslåtte Arenaen, og befinner seg i andre etasje i en historisk bygning fra 1923. Leiligheten ble fullstendig og omhyggelig renovert i 2024, med spesiell oppmerksomhet på materialkvalitet, funksjonalitet og estetikk.

De 3,20 meter høye takene, karakteristiske elementer fra historisk byarkitektur og solide vegger skaper den umiskjennelige atmosfæren av en klassisk byleilighet, mens interiøret er gjennomtenkt designet i en moderne, elegant og tidløs stil.

Leiligheten består av et romslig åpent oppholdsrom som sømløst er forbundet med kjøkken og spiseplass, to soverom, hvorav det ene for tiden brukes som hjemmegym, et bad og en sentral gang som gjennomtenkt skiller oppholdsrommet fra soveromsfløyen, som vender ut mot det omkringliggende grøntområdet.

Under renoveringen i 2024 ble det installert et gassfyrt gulvvarmesystem, sammen med nytt utvendig snekkerarbeid, mens de originale innerdørene ble nøye restaurert og sømløst integrert i det moderne interiøret. Leiligheten har også en ny sikkerhetsinngangsdør, et videointercomsystem med mobilapp-kontroll og Philips Smart belysning overalt.

Kjøkkenet er utstyrt med splitter nye hvitevarer, supplert med italienske fliser av høy kvalitet, mens hele leiligheten, bortsett fra badet, har nye moderne parkettgulv. To klimaanlegg gir ekstra oppvarming og kjøling.

Ytterligere komfort sikres av de solide veggene og utmerket lydisolering, elektriske persienner og nøye bevarte originale arkitektoniske elementer.

Leiligheten selges fullt møblert, med en nøye utvalgt kombinasjon av møbler og dekorative detaljer som fullfører dens elegante og moderne karakter.

Beboerne har også tilgang til en felles gårdsplass på baksiden av bygningen, mens gratis offentlig parkering er tilgjengelig rett foran eiendommen.

Beliggenhet: Pula – sentrum, kun 200 m fra Arenaen. Den eksepsjonelle beliggenheten tilbyr bekvemmeligheten av å bo innen umiddelbar rekkevidde av byens fasiliteter, restauranter, butikker, kulturelle landemerker og vannkanten.

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for de som søker en elegant byresidens med karakter, en høykvalitetsrenovering og en raffinert fusjon av historisk sjarm og moderne liv – enten som et privat hjem, en sofistikert urban residens eller en investering i en av Pulas mest ettertraktede beliggenheter.

For ytterligere informasjon og for å avtale visning:

Filip Panduric, Lisensiert Eiendomsmegler
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr