En eksklusiv ejendom, der på unik vis kombinerer den autentiske charme fra historisk arkitektur med moderne design.

Beliggende i hjertet af Pula, kun 200 meter fra den storslåede Arena, ligger denne enestående lejlighed på 89,70 kvm på anden sal i en historisk bygning fra 1923. Lejligheden blev fuldstændig og omhyggeligt renoveret i 2024, med særlig opmærksomhed på materialernes kvalitet, funktionalitet og æstetik.

De 3,20 meter høje lofter, karakteristiske elementer fra historisk byarkitektur og solide vægge skaber den umiskendelige atmosfære af en klassisk bylejlighed, mens interiøret er gennemtænkt designet i en moderne, elegant og tidløs stil.

Lejligheden består af et rummeligt åbent opholdsområde, der er sømløst forbundet med køkken og spiseplads, to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som hjemmegymnastik, et badeværelse og en central gang, der gennemtænkt adskiller opholdsområdet fra soveværelsesfløjen, som har udsigt til det omkringliggende grønne område.

Under renoveringen i 2024 blev der installeret et gasfyret gulvvarmesystem sammen med nyt udvendigt snedkerarbejde, mens de originale indvendige døre blev omhyggeligt restaureret og sømløst integreret i det moderne interiør. Lejligheden har også en ny sikkerhedsindgangsdør, et videointercomsystem med mobilapp-kontrol og Philips Smart belysning overalt.

Køkkenet er udstyret med helt nye apparater, suppleret med italienske fliser af høj kvalitet, mens hele lejligheden, bortset fra badeværelset, har nye moderne parketgulve. To klimaanlæg giver yderligere opvarmning og køling.

Yderligere komfort sikres af de solide vægge og fremragende lydisolering, elektriske skodder og omhyggeligt bevarede originale arkitektoniske elementer.

Lejligheden sælges fuldt møbleret med en omhyggeligt udvalgt kombination af møbler og dekorative detaljer, der fuldender dens elegante og moderne karakter.

Beboerne har også adgang til en fælles gårdhave bag bygningen, mens der er gratis offentlig parkering direkte foran ejendommen.

Beliggenhed: Pula – bymidte, kun 200 m fra Arena. Den enestående beliggenhed tilbyder bekvemmeligheden ved at bo inden for umiddelbar rækkevidde af byens faciliteter, restauranter, butikker, kulturelle seværdigheder og havnefronten.

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en elegant byresidens med karakter, en renovering af høj kvalitet og en raffineret fusion af historisk charme og moderne liv – hvad enten det er som et privat hjem, en sofistikeret byresidens eller en investering i en af Pulas mest eftertragtede beliggenheder.

For yderligere information og for at aftale en fremvisning:

Filip Panduric, Autoriseret Ejendomsmægler
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr