Varazdin - Historiskt hus i strikt stadskärna

Till salu är en fastighet av exceptionellt historiskt värde, belägen i Varazdins strikta gågata, med en vacker utsikt över Gamla stan (Stari Grad) och i omedelbar närhet av stadens huvudtorg. Fastigheten är skyddad av bestämmelser för bevarande av kulturarv.

Huset har en golvyta på 208 m², medan den totala ytan av den lugna bakre innergården uppgår till 270 m², vilket är en sann sällsynthet i stadens absoluta centrum.

Huset består av fem rum, ett kök och en sanitär enhet, medan en källare sträcker sig under halva byggnaden. Den bakre delen av huset öppnar upp mot en rymlig och fridfull innergård, idealisk för att skapa en trädgård, terrass eller loungeområde.

Ett ombyggnadsprojekt till ett kulturarvshotell har färdigställts, med totalt 8 boendeenheter (4 lägenheter och 4 rum), en reception, en serveringsdel för mat och dryck, sanitära anläggningar, omklädningsrum och en täckt utomhusterrass.

Projektet har erhållit ett giltigt bygglov, och byggstarten har redan officiellt registrerats, vilket möjliggör omedelbar fortsättning av utvecklingen utan ytterligare administrativa förfaranden.

En sällsynt möjlighet i Varazdins hjärta - idealisk för investering, en boutique eller ett kulturarvshotell.