Varaždin - Casa Histórica en el Pleno Centro Urbano

Se vende una propiedad de excepcional valor histórico, ubicada en la estricta zona peatonal de Varaždin, ofreciendo una hermosa vista al Casco Antiguo (Stari Grad) y situada en las inmediaciones de la plaza principal de la ciudad. La propiedad está protegida por la normativa de conservación del patrimonio cultural.

La casa tiene una superficie de planta de 208 m², mientras que la superficie total del tranquilo patio trasero asciende a 270 m², lo cual es una verdadera rareza en el mismo centro de la ciudad.

La casa consta de cinco habitaciones, una cocina y una unidad sanitaria, mientras que un sótano se extiende bajo la mitad del edificio. La parte trasera de la casa se abre a un patio espacioso y tranquilo, ideal para crear un jardín, una terraza o una zona de estar.

Se ha completado un proyecto de conversión en un hotel patrimonial, que cuenta con un total de 8 unidades de alojamiento (4 apartamentos y 4 habitaciones), una zona de recepción, una sección de hostelería para servicio de alimentos y bebidas, instalaciones sanitarias, vestuarios y una terraza exterior cubierta.

El proyecto ha obtenido una licencia de construcción válida y el inicio de la construcción ya ha sido registrado oficialmente, lo que permite la continuación inmediata del desarrollo sin procedimientos administrativos adicionales.

Una oportunidad única en el corazón mismo de Varaždin - ideal para inversión, una boutique o un hotel patrimonial.