Varaždin - Maison Historique en Plein Centre-Ville

À vendre, une propriété d'une valeur historique exceptionnelle, située dans la zone piétonne stricte de Varaždin, offrant une vue magnifique sur la Vieille Ville (Stari Grad) et à proximité immédiate de la place principale de la ville. La propriété est protégée par la réglementation sur la conservation du patrimoine culturel.

La maison a une surface au sol de 208m², tandis que la superficie totale de la cour arrière paisible s'élève à 270m², ce qui est une véritable rareté en plein centre-ville.

La maison se compose de cinq pièces, d'une cuisine et d'une unité sanitaire, tandis qu'un sous-sol s'étend sous la moitié du bâtiment. La partie arrière de la maison s'ouvre sur une cour spacieuse et paisible, idéale pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente.

Un projet de conversion en hôtel de patrimoine a été achevé, comprenant un total de 8 unités d'hébergement (4 appartements et 4 chambres), une zone de réception, une section de restauration pour le service de nourriture et de boissons, des installations sanitaires, des vestiaires et une terrasse extérieure couverte.

Le projet a obtenu un permis de construire valide, et le début des travaux de construction a déjà été officiellement enregistré, permettant la poursuite immédiate du développement sans procédures administratives supplémentaires.

Une opportunité rare au cœur même de Varaždin - idéale pour un investissement, une boutique ou un hôtel de patrimoine.