Zagreb, Donji grad, attraktiv lägenhet 197 m², utmärkt läge

Zagreb, Nedre staden (Donji grad), en attraktiv, rymlig flerrumslägenhet (197 m²) belägen på andra våningen i en högkvalitativ, välskött historisk byggnad med hiss. Byggnaden ritades av den välkände arkitekten Hugo Erlich och fick inga skador under jordbävningen.

Planlösningen omfattar fem rum, en reception, två klädkammare, tre toaletter (varav två med dusch), ett litet kök och en balkong.

Fastigheten inkluderar två oövertäckta parkeringsplatser på gården och ett förråd i byggnadens källare.

Den genomgick en omfattande renovering 2019, som moderniserade utrymmet med fokus på funktionalitet, komfort och energieffektivitet. Renoveringen inkluderade installation av nya elledningar och byte av hela värmesystemet (rör och radiatorer). Samtidigt tillhandahålls kylning av ett centralt luftkonditioneringssystem diskret integrerat i de nedpendlade taken.

Lägenheten är också utrustad med ett ventilationssystem som säkerställer högkvalitativ luftväxling utan att behöva öppna fönster. Slutliga arbeten inkluderade installation av nya golv, renovering av väggytor och byte av både invändiga och utvändiga snickerier. Alla fönster är nya, modellerade efter de ursprungliga träarmaturerna men med moderna dubbelglas; detta bevarar byggnadens ursprungliga estetik samtidigt som isoleringsprestandan förbättras avsevärt. Lägenheten används för närvarande som en kombinerad Pilatesstudio och gym; men tack vare sin planlösning, högkvalitativa ytskikt och befintliga installationer kan den enkelt anpassas för bostadsbruk utan större renoveringar.

Belägen i det strikta stadscentrumet har lägenheten ett utmärkt läge med utmärkt tillgång till vardagliga bekvämligheter, inklusive restauranger och kaféer, affärer, kollektivtrafik och många kulturella och affärsinstitutioner. Detta läge gör lägenheten lämplig för högkvalitativt boende, ett prestigefyllt företagskontor eller en långsiktig investering.

Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.