Vrhovec, familjehus med en stor tomt på 1 121 m², 74 m² garage, potential för ytterligare byggnation

I en exceptionellt fridfull och grön miljö i Vidovčica, i omedelbar närhet av Vrhovec, bara några minuter från Ilica-gatan och Franjo Tuđman-torget, ligger ett rymligt familjehus med en total yta på 185 m², tillsammans med en separat garagebyggnad på 74 m², allt beläget på en stor tomt på 1 121 m².

Tomtens storlek ger utmärkt potential för att utöka det befintliga huset eller bygga en ytterligare byggnad, med förbehåll för gällande detaljplanbestämmelser. Fastigheten erbjuder många möjligheter att skapa ytterligare bekvämligheter som ett separat gästhus, privat gym, wellness- och spa-område, pool, sommarkök eller gästboende.

En av fastighetens främsta fördelar är dess stora, exceptionellt gröna och privata trädgård, fylld med mogna träd och prydnadsväxter, vilket skapar en sann känsla av avskildhet och koppling till naturen. Samtidigt ligger fastigheten mycket nära Zagrebs centrum och inom bekvämt räckhåll från kollektivtrafik och alla nödvändiga bekvämligheter.

Huset består av:

• rymligt vardagsrum
• kök
• matplats
• entré / ytterligare rum lämpligt att använda som hemmakontor eller affärsutrymme
• master bedroom med privat badrum
• stor privat terrass med direkt tillgång från master bedroom
• tre ytterligare sovrum belägna i en separat del av huset
• ytterligare badrum
• stor täckt terrass ansluten till vardagsrummet och trädgården

Planlösningen ger utmärkt separation mellan de privata och sociala ytorna, vilket gör fastigheten särskilt lämplig för familjeliv.

Master bedroom bildar ett separat privat område med eget badrum och stor terrass, medan de tre ytterligare sovrummen och det andra badrummet ligger i en annan del av huset.

Det rymliga vardagsrummet är anslutet till matplatsen och köket och har direkt tillgång till en stor täckt terrass, som under de varmare månaderna fungerar som en naturlig förlängning av det inomhus vardagsrummet och erbjuder en vacker utsikt över trädgården och den omgivande grönskan.

En ytterligare höjdpunkt på fastigheten är den separata garagebyggnaden på 74 m², som erbjuder tillräckligt med utrymme för flera fordon samt ytterligare förvaring för cyklar, motorcyklar och annan utrustning.

Den generösa tomten möjliggör också många ytterligare landskaps- och utvecklingsalternativ. En framtida ägare skulle kunna förvandla trädgården till en sann privat oas med pool, solplats, spa- och wellnessfaciliteter, privat gym eller en ytterligare byggnad, samtidigt som en betydande mängd grönska och avskildhet bibehålls.

Nyckelfunktioner:

• total husyta: 220 m²
• bostadsyta: ca 185 m²
• tomt: 1 121 m²
• fyra sovrum
• master bedroom med privat badrum och terrass
• två badrum
• rymligt vardagsrum
• kök och matplats
• ytterligare kontor / affärsutrymme
• två stora terrasser
• separat garage: 74 m²
• stor anlagd trädgård
• potential för utbyggnad / ytterligare byggnation, med förbehåll för gällande planbestämmelser
• möjlighet att lägga till pool, spa-område, gym eller ytterligare byggnad
• exceptionellt lugnt och privat läge
• nära kollektivtrafik
• bara några minuter från Ilica-gatan och Zagrebs centrum
• Vidovčica / Vrhovec

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet för en familj som söker ett rymligt hem, en exceptionellt stor tomt och en hög grad av avskildhet i ett av Zagrebs grönaste bostadsområden, samtidigt som den ligger bara några minuter från stadens centrum.

Kombinationen av den stora tomten, befintligt bostadsutrymme, separat garage och potential för ytterligare bekvämligheter ger utmärkt potential för att skapa ett exklusivt familjehem med en privat trädgård, pool och wellnessfaciliteter.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.