Gracani Heights, özel lüks apartman kompleksinin YENİ İNŞAAT projesi. En yüksek standartlarda inşa edilmiş 4 şehir villasından oluşmaktadır. Daireler, kurulum ve yönetim açısından en üst düzey ekipman ve en modern teknoloji ile karakterize edilir, garajdan daireye asansörle doğrudan erişim sağlanırken, ses yalıtımı ve enerji verimliliği en yüksek standartları karşılamaktadır. İnşaatın tamamlanması Ağustos 2026'da.

BİNA 3 – DAİRE S3 – 90,54 m2 kapalı alana, 97,20 m2 açık terasa ve 110,67 m2 yeşil bahçeye (çatı terası) sahip üç odalı daire. 12,50 m2 açık otopark alanı, yerden ısıtmalı 27,36 m2 garaj otopark alanı dahildir. Toplam net kullanılabilir alan 172,97 m2.

Bir giriş holü, açık plan mutfak ve yemek odası ile terasa erişimi olan bir oturma odası (teras dış merdivenle çatı terasına bağlıdır), iki yatak odası, bir banyo, bir misafir tuvaleti ve bir çamaşır odasından oluşmaktadır.

Üstün kaliteli inşaat, malzeme ve ekipman.

DEPREM ÖNLEYİCİ TEMELLER - her binanın altına 7 metre derinliğinde on sekiz kazık inşa edilmiştir, bu da binanın temeline güvenlik sağlar. Bunlar, Hırvatistan'da standart olan tamamen betonarme monolitik yapıdan doğası gereği daha esnek olan binanın kafesli betonarme yapısına dahil edilmiştir.
CEPHE (binanın dış kabuğu) - çevre dostu malzemelerle, yani akıllı duvar denilen yöntemle inşa edilmiştir, bu da doğanın en büyük kirleticisi olan beton tüketiminde azalmaya yol açar ve aynı zamanda sağlıksız bir yaşam ortamı sağlar, böylece Hırvatistan'daki en iyi standart inşaat yöntemlerinden %60 daha iyi bina fiziği elde ederiz.
ISI GERİ KAZANIMLI HAVALANDIRMA ve otomatik hava nem kontrolü ve hava temizleme, bu çözüm sayesinde sıcak yaz veya soğuk kış günleri gibi kritik dönemlerde pencerelerin açılmasına gerek kalmaz ve böylece kendi enerji kaynakları kaybolmaz, bu enerji korunarak dairede ideal nem ile mükemmel hava sirkülasyonu sağlanır.
ISITMA VE SOĞUTMA - Isı pompası aracılığıyla ekolojik olarak bilinçli ısıtma ve soğutma da uygulanmıştır, bu da yukarıda belirtilen %60 daha iyi bina fiziği ve ısı geri kazanımlı havalandırma göz önüne alındığında daha fazla enerji tasarrufu sağlar. Güneş fotovoltaik elektrik hücresi kurulumu için hazırlıklar yapılmış, böylece tamamen enerji bağımsız bir tesis haline gelmiştir. Dairelerde yerden ve tavandan ısıtma, ayrıca tavandan havalandırma ve soğutma tasarlanmıştır.
DOĞRAMA - termal özellikler açısından en üst düzeydedir. Alüminyum/ahşap profillerden yapılmıştır. Cam güvenlikli, hırsızlığa karşı dayanıklı ve üç katmanlıdır – dış ve iç lamine cam, her biri 8 mm kalınlığında ve orta kısım 6 mm. Otomatik kaldırma-sürgülü duvarlar alçak tabanlıdır. Tüm doğramalarda çocuk koruması için güvenlik kilitleri, dahili sineklikler ve elektrikli yalıtımlı panjurlar bulunmaktadır.

Binaların önündeki yeşil kuşakla gürültüden korunan, aynı zamanda güneyde Zagreb şehrinin, kuzeyde Medvednica'nın zirvesinin ve teleferiğin, doğu ve batıda ise Sljeme eteklerinin uzandığı açık manzaraya sahip inanılmaz bir mikro konum. Gracani, doğayla çevrili ve şehir merkezine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, yaşamak için en güzel yerlerden biridir. Villalar, tramvay bölgesine, otobüs durağına ve Sljeme'ye giden yeni teleferiğe çok yakın konumda olmasına rağmen, belirtilen araçların gürültüsünün villalardaki yaşamın huzurunu ve uyumunu etkilemeyecek şekilde konumlandırılmıştır. Meridijan
Alışveriş merkezi, şehir anaokulu, ilkokul, sağlık merkezi ve huzurlu ve uyumlu bir yaşam için diğer temel olanakların yakınlığına dikkat çekmek önemlidir.

Diğer tüm bilgiler için hizmetinizdeyiz.