Gracani Heights, özel lüks apartman kompleksinin YENİ İNŞAAT projesi. En yüksek standartlarda inşa edilmiş 4 şehir villasından oluşmaktadır. Daireler, kurulum ve yönetim açısından en üst düzey ekipman ve en modern teknoloji ile karakterize edilir, garajdan asansörle daireye doğrudan erişim sağlanırken, ses yalıtımı ve enerji verimliliği en yüksek standartları karşılar. Taşınma tarihi 2026 sonbaharıdır.

BİNA 4 – DAİRE S2 – 77,93 m2 kapalı alana, 30,30 m2 kapalı terasa, 117,99 m2 açık terasa sahip üç odalı daire. 12,50 m2 açık otopark alanı, 12,50 m2 garaj otopark alanı dahildir. Toplam net kullanılabilir alan 137,46 m2'dir.

Bir giriş holü, açık plan mutfak ve yemek odası ile dış merdivenle çatı terasına bağlanan bir terasa erişimi olan bir oturma odası, bir yatak odası, giyinme odası ve banyolu bir ebeveyn yatak odasından oluşmaktadır.

Üstün kaliteli inşaat, malzeme ve ekipman.

DEPREM ÖNLEYİCİ TEMELLER - her binanın altına 7 metre derinliğe on sekiz kazık inşa edilmiştir, bu da binanın temeline güvenlik sağlar. Bunlar, Hırvatistan'da standart olan tamamen betonarme monolitik yapıdan doğası gereği daha esnek olan binanın kafesli betonarme yapısına dahil edilmiştir.
CEPHE (binanın dış kabuğu) - çevre dostu malzemelerden, yani akıllı duvar denilen yöntemle inşa edilmiştir, bu da doğanın en büyük kirleticisi olan beton tüketiminde azalmaya yol açar ve aynı zamanda sağlıksız bir yaşam ortamı sağlar, böylece Hırvatistan'daki en iyi standart inşaat yöntemlerinden %60 daha iyi bina fiziği elde ederiz.
ISI GERİ KAZANIMLI VE OTOMATİK HAVA NEM KONTROLLÜ VE HAVA ARITMALI HAVALANDIRMA, bu çözüm sayesinde sıcak yaz veya soğuk kış günleri gibi kritik dönemlerde pencerelerin açılmasına gerek kalmaz ve böylece kendi enerji kaynakları kaybolmaz, aksine bu enerji korunarak dairede ideal nem ile mükemmel hava sirkülasyonu sağlanır.
ISITMA VE SOĞUTMA - Ekolojik olarak bilinçli ısıtma ve soğutma, ısı pompası aracılığıyla da uygulanmıştır; bu, yukarıda belirtilen %60 daha iyi bina fiziği ve ısı geri kazanımlı havalandırma göz önüne alındığında, daha fazla enerji tasarrufu sağlar. Güneş fotovoltaik elektrik hücresi kurulumu için hazırlıklar yapılmış, böylece tamamen enerji bağımsız bir tesis haline gelmiştir. Dairelerde yerden ve tavandan ısıtma, ayrıca tavandan havalandırma ve soğutma tasarlanmıştır.
DOĞRAMA - termal özellikleri açısından en üst düzeydedir. Alüminyum/ahşap profillerden yapılmıştır. Cam, güvenlikli, hırsızlığa karşı dayanıklı ve üç katmanlıdır – dış ve iç lamine cam, her biri 8 mm kalınlığında ve orta kısım 6 mm'dir. Otomatik kaldırmalı-sürmeli duvarlar alçak tabanlıdır. Tüm doğramalarda çocuk koruması için güvenlik kilitleri, entegre sineklikler ve elektrikli yalıtımlı panjurlar bulunmaktadır.

Binaların önünde yeşil bir kuşakla gürültüden korunduğu, aynı zamanda güneye doğru Zagreb şehrinin, kuzeye doğru Medvednica'nın zirvesinin ve teleferiğin, doğu ve batıya doğru ise Sljeme eteklerinin uzandığı inanılmaz bir mikro konum. Gracani, doğayla çevrili ve şehir merkezine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, yaşamak için en güzel yerlerden biridir. Villalar, tramvay bölgesine, otobüs durağına ve Sljeme'ye giden yeni teleferiğe çok yakın bir konumda yer almaktadır, ancak adı geçen araçların gürültüsünün villalardaki yaşamın huzurunu ve uyumunu etkilemeyecek şekilde konumlandırılmıştır. Meridijan
Alışveriş merkezi, şehir anaokulu, ilkokul, sağlık merkezi ve huzurlu ve uyumlu bir yaşam için diğer temel olanakların yakınlığına dikkat çekmek önemlidir.

Diğer tüm bilgiler için hizmetinizdeyiz.