Zagreb, Sveta Klara - modern Domus Plus evi, 127,04 m² net kullanım alanı, 200 m² bahçeli

Zagreb, Sveta Klara – modern Domus Plus evi, 127,04 m² net kullanılabilir alan, 200 m² bahçe, A++ enerji derecesi

Sveta Klara'da bulunan, tanınmış üretici Domus Plus'a ait modern iki katlı prefabrik bir ev. A++ enerji derecesine sahip kaliteli yapısı, fonksiyonel düzeni, geniş cam açıklıkları ve özel bahçesi bu mülkü aile yaşamı için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.

Ev, iki katta 98,87 m² kapalı yaşam alanı sunmaktadır. Teraslar ve geçerli katsayılar kullanılarak hesaplanan kapalı otopark dahil net kullanılabilir alanı toplam 127,04 m² olup, buna ek olarak 200 m² özel bahçe bulunmaktadır.

Bahçenin 0,10 katsayısı ile dahil edilmesiyle, mülkün toplam hesaplanan net alanı 147,04 m²'dir.

Zemin kat şunlardan oluşmaktadır:

• mutfak ve yemek alanına bağlı geniş bir oturma odası
• bir misafir WC'si
• kapalı terasa ve özel bahçeye erişim.

Kapalı zemin kat alanı 52,68 m²'dir. Ayrıca, hesaplanan alanı 9,26 m² olan kapalı bir teras ve hesaplanan alanı 8,59 m² olan kapalı bir otopark da bulunmaktadır.

Yaşam alanı, doğal ışığı ve dış mekanla bağlantıyı vurgulayan açık plan bir alan olarak tasarlanmıştır. Kapalı teras, yaşam alanını genişletir ve dinlenmek ve eğlenmek için keyifli bir ortam sağlar.

Birinci kat şunlardan oluşmaktadır:

• üç yatak odası
• bir banyo
• bir koridor
• kapalı ve açık teraslar.

Kapalı birinci kat alanı 46,19 m² olup, hesaplanan alanı 7,12 m² olan kapalı bir teras ve hesaplanan alanı 3,20 m² olan açık bir teras sunmaktadır.

Yatak odaları yaşam alanlarından ayrıdır, bu da aile yaşamı için mahremiyet ve pratik bir düzen sağlar.

Bahçe ve dış mekan

Mülk, açık oturma alanı, çocuk oyun alanı veya peyzaj düzenlemesi için ideal olan 200 m² özel bir bahçe içermektedir. 0,10 katsayısı uygulandığında, bahçe toplam hesaplanan net alana 20 m² katkıda bulunur.

Hesaplanan alan dökümü:

• kapalı zemin kat alanı: 52,68 m²
• kapalı birinci kat alanı: 46,19 m²
• kapalı otopark: 8,59 m²
• kapalı zemin kat terası: 9,26 m²
• kapalı birinci kat terası: 7,12 m²
• açık birinci kat terası: 3,20 m²
• bahçe hariç net kullanılabilir alan: 127,04 m²
• 200 m² bahçe, 0,10 katsayısı ile hesaplanmıştır: 20,00 m²
• bahçe dahil toplam hesaplanan net alan: 147,04 m².

Belirtilen teras ve otopark alanları, geçerli hesaplama katsayılarını zaten içermektedir.

Domus Plus – kalite ve enerji verimliliği

Ev, Domus Plus prefabrik inşaat sistemi kullanılarak, termal ve akustik yalıtım, enerji verimliliği ve konforlu yaşam odaklı A++ enerji derecesi ile inşa edilmiştir.

Mülk, modern minimalist bir tasarıma, düz bir çatıya, geniş cam açıklıklarına, bol doğal ışığa ve fonksiyonel bir düzene sahiptir.

Kaplama malzemeleri ve ekipmanları, alıcının tercihlerine göre özelleştirilebilir.

Konum

Mülk, Sveta Klara'da, aile yaşamı için uygun, huzurlu bir ortamda yer almaktadır.

Tam konumu buradan görüntüleyin: Mülkün Google Haritalar'daki konumu.

Daha fazla bilgi, kat planları ve teknik özellikler için lütfen bizimle iletişime geçin.