Zagreb, Sveta Klara - maison moderne Domus Plus, 127,04 m² de surface utile nette, avec un jardin de 200 m²

Zagreb, Sveta Klara – maison moderne Domus Plus, 127,04 m² de surface utile nette, avec un jardin de 200 m², classement énergétique A++

Une maison préfabriquée moderne à deux étages du fabricant renommé Domus Plus, située à Sveta Klara. Une construction de qualité avec un classement énergétique A++, un agencement fonctionnel, de grandes ouvertures vitrées et un jardin privé font de cette propriété un excellent choix pour la vie de famille.

La maison offre 98,87 m² d'espace de vie clos sur deux étages. Sa surface utile nette, incluant les terrasses et une place de parking couverte calculées selon les coefficients applicables, totalise 127,04 m², avec un jardin privé supplémentaire de 200 m².

En incluant le jardin avec un coefficient de 0,10, la surface nette totale calculée de la propriété est de 147,04 m².

Le rez-de-chaussée comprend :

• un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger
• un WC invités
• accès à la terrasse couverte et au jardin privé.

La surface close du rez-de-chaussée mesure 52,68 m². Elle comprend également une terrasse couverte d'une surface calculée de 9,26 m² et une place de parking couverte d'une surface calculée de 8,59 m².

L'espace de vie est conçu comme un espace ouvert, mettant l'accent sur la lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable pour se détendre et recevoir.

Le premier étage comprend :

• trois chambres
• une salle de bain
• un couloir
• terrasses couvertes et découvertes.

La surface close du premier étage mesure 46,19 m², avec une terrasse couverte offrant une surface calculée de 7,12 m² et une terrasse découverte offrant une surface calculée de 3,20 m².

Les espaces nuit sont séparés des espaces de vie, offrant intimité et un agencement pratique pour la vie de famille.

Jardin et espace extérieur

La propriété comprend un jardin privé de 200 m², idéal pour un coin salon extérieur, un espace de jeux pour enfants ou l'aménagement paysager. En appliquant un coefficient de 0,10, le jardin contribue à hauteur de 20 m² à la surface nette totale calculée.

Répartition des surfaces calculées :

• espace clos au rez-de-chaussée : 52,68 m²
• espace clos au premier étage : 46,19 m²
• place de parking couverte : 8,59 m²
• terrasse couverte au rez-de-chaussée : 9,26 m²
• terrasse couverte au premier étage : 7,12 m²
• terrasse découverte au premier étage : 3,20 m²
• surface utile nette hors jardin : 127,04 m²
• jardin de 200 m², calculé avec un coefficient de 0,10 : 20,00 m²
• surface nette totale calculée incluant le jardin : 147,04 m².

Les surfaces de terrasse et de parking indiquées incluent déjà les coefficients de calcul applicables.

Domus Plus – qualité et efficacité énergétique

La maison est construite en utilisant le système de construction préfabriquée Domus Plus, avec un classement énergétique A++, axé sur l'isolation thermique et acoustique, l'efficacité énergétique et un mode de vie confortable.

La propriété présente un design moderne et minimaliste, un toit plat, de grandes ouvertures vitrées, une lumière naturelle abondante et un agencement fonctionnel.

Les matériaux de finition et les équipements peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.

Emplacement

La propriété est située à Sveta Klara, dans un cadre paisible propice à la vie de famille.

Voir l'emplacement exact ici : Emplacement de la propriété sur Google Maps.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations, les plans d'étage et les spécifications techniques.