Zagreb, Sveta Klara, moderna Domus Plus kuća 127,04 m², s vrtom 200 m²

Zagreb, Sveta Klara – moderna Domus Plus kuća 127,04 m², s vrtom 200 m², A++ gradnja

Lijeva kuća na tlocrtu.

U ponudi je moderna dvoetažna montažna kuća renomiranog proizvođača Domus Plus, smještena u Svetoj Klari. Kvalitetna A++ gradnja, funkcionalan raspored, velike staklene stijene i privatni vrt čine je odličnim izborom za obiteljski život.

Kuća se prostire na dvije etaže i ima 98,87 m² zatvorenog stambenog prostora. Neto obračunska površina kuće s terasama i natkrivenim parkirnim mjestom iznosi 127,04 m², a dodatno joj pripada vrt površine 200 m².

Uz obračun vrta prema koeficijentu 0,10, ukupna neto obračunska površina nekretnine iznosi 147,04 m².

Prizemlje se sastoji od:

• prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
• gostinjskog WC-a
• izlaza na natkrivenu terasu i privatni vrt.

Zatvorena površina prizemlja iznosi 52,68 m². Prizemlju pripadaju natkrivena terasa obračunske površine 9,26 m² i natkriveno parkirno mjesto obračunske površine 8,59 m².

Dnevni prostor osmišljen je kao otvorena cjelina, s naglaskom na prirodno svjetlo i povezanost s vanjskim prostorom. Natkrivena terasa predstavlja produžetak dnevnog boravka te pruža ugodan prostor za odmor i druženje.

Prvi kat sastoji se od:

• triju spavaćih soba
• kupaonice
• hodnika
• natkrivene i nenatkrivene terase.

Zatvorena površina kata iznosi 46,19 m², uz natkrivenu terasu obračunske površine 7,12 m² i nenatkrivenu terasu obračunske površine 3,20 m².

Spavaći dio odvojen je od dnevnih prostorija, čime je osigurana privatnost i praktična organizacija obiteljskog života.

Vrt i vanjski prostor

Kući pripada privatni vrt površine 200 m², idealan za uređenje prostora za odmor, dječju igru ili hortikulturno uređenje. Uz primjenu koeficijenta 0,10, vrt ulazi u ukupnu neto obračunsku površinu s 20 m².

Pregled obračunskih površina:

• zatvoreni prostor prizemlja: 52,68 m²
• zatvoreni prostor prvog kata: 46,19 m²
• natkriveno parkirno mjesto: 8,59 m²
• natkrivena terasa u prizemlju: 9,26 m²
• natkrivena terasa na katu: 7,12 m²
• nenatkrivena terasa na katu: 3,20 m²
• neto obračunska površina bez vrta: 127,04 m²
• vrt površine 200 m², uz koeficijent 0,10: 20,00 m²
• ukupna neto obračunska površina s vrtom: 147,04 m².

Navedene površine terasa i parkirnog mjesta već uključuju pripadajuće obračunske koeficijente.

Domus Plus – kvaliteta i energetska učinkovitost

Kuća se izvodi u sustavu kvalitetne Domus Plus montažne gradnje, energetskog razreda A++, s naglaskom na toplinsku i zvučnu izolaciju, energetsku učinkovitost te ugodnost stanovanja.

Objekt karakteriziraju moderan minimalistički dizajn, ravni krov, velike staklene stijene, obilje prirodnog svjetla i funkcionalan raspored prostorija.

Postoji mogućnost prilagodbe završnih materijala i opreme prema željama kupca.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u Svetoj Klari, u mirnom okruženju pogodnom za obiteljski život.

Točnu lokaciju možete pogledati putem poveznice: Lokacija nekretnine na Google kartama.

Za više informacija, tlocrte i tehničke specifikacije slobodno nas kontaktirajte.